Ir directamente al contenido
Logotipo de Hier makelaars

Eems 59

1423CR Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 4.269

Galería de fotos

Eems 59 Uithoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust én het groen om de hoek – welkom aan Eems 59! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met drie slaapkamers, een lichte uitbouw met hoog plafond, vloerverwarming, én een zonnige tuin op het westen? Dan hebben we goed nieuws: Eems 59 in Uithoorn is precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, op steenworp afstand van het prachtige Zijdelmeer én het weidse polderlandschap. Hier geniet je van het beste van twee werelden: wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij. Een heerlijke plek om deze zomer jouw thuis van te maken! Wat maakt deze woning zo bijzonder? Speelse en lichte uitbouw met verhoogd plafond Drie ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden Zonnige achtertuin op het westen Vloerverwarming op de begane grond Lichte keuken met uitzicht op sierwater Basisschool, winkels en natuur op loop- of fietsafstand Gratis parkeren voor de deur Rustige ligging in een vriendelijke buurt Indeling Begane grond Via de hal met toilet en toegang tot de berging stap je de royale, uitgebouwde woonkamer binnen. Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige tuin – perfect voor een relaxte middag of een gezellige BBQ. De klassieke L-vormige keuken ligt aan de voorzijde en biedt tijdens het koken uitzicht op de rustige straat en het sierwater. Een sfeervol geheel! Eerste verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de achterkamer eenvoudig vergroot kan worden met een dakkapel of zelfs opgesplitst in twee kamers. De moderne badkamer in natuurlijke tinten is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, plus een derde slaapkamer met Veluxramen aan twee zijden. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Derde verdieping Middels een vlizotrap toegang tot de ruimte bergzolder. Buitenleven Achtertuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen is een echte verlenging van je woonkamer. Of je nu wilt ontspannen met een boek, barbecueën met vrienden of genieten van de zon – dit is jouw plek. Voortuin & berging De stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra en biedt volop opbergruimte. En die ochtendzon? Die nodigt uit om hier een bankje neer te zetten en je dag rustig te beginnen. Locatie Meerwijk-Oost is een rustige, groene woonwijk met een vriendelijke sfeer. Omgeven door sierwater, bruggetjes en uitgestrekte polders, ben je hier binnen enkele minuten wandelen in de natuur. Denk aan Fort aan de Drecht, het Zijdelmeer of de groenzone tussen Meerwijk-Oost en West. Voor dagelijkse boodschappen of een gezellige lunch loop of fiets je zo naar winkelcentra Amstelplein of Zijdelwaard. Ook het gezellige Uithoorn ligt om de hoek met leuke restaurants, terrasjes aan de Amstel en volop recreatiemogelijkheden. Reis je regelmatig naar de stad? Dankzij de komst van de Amsteltram (gereed in 2024) is er straks een directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. Zo geniet je van de rust van het groen én de dynamiek van de stad. Kortom: Eems 59 is een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een toplocatie. Instapklaar, licht, groen en met alle comfort die je zoekt. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
415 m³
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillaint (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1423

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.