Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

Eems 59

1423CR Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 4.269

Fotogalerij

Eems 59 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust én het groen om de hoek – welkom aan Eems 59! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met drie slaapkamers, een lichte uitbouw met hoog plafond, vloerverwarming, én een zonnige tuin op het westen? Dan hebben we goed nieuws: Eems 59 in Uithoorn is precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, op steenworp afstand van het prachtige Zijdelmeer én het weidse polderlandschap. Hier geniet je van het beste van twee werelden: wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij. Een heerlijke plek om deze zomer jouw thuis van te maken! Wat maakt deze woning zo bijzonder? Speelse en lichte uitbouw met verhoogd plafond Drie ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden Zonnige achtertuin op het westen Vloerverwarming op de begane grond Lichte keuken met uitzicht op sierwater Basisschool, winkels en natuur op loop- of fietsafstand Gratis parkeren voor de deur Rustige ligging in een vriendelijke buurt Indeling Begane grond Via de hal met toilet en toegang tot de berging stap je de royale, uitgebouwde woonkamer binnen. Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige tuin – perfect voor een relaxte middag of een gezellige BBQ. De klassieke L-vormige keuken ligt aan de voorzijde en biedt tijdens het koken uitzicht op de rustige straat en het sierwater. Een sfeervol geheel! Eerste verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de achterkamer eenvoudig vergroot kan worden met een dakkapel of zelfs opgesplitst in twee kamers. De moderne badkamer in natuurlijke tinten is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, plus een derde slaapkamer met Veluxramen aan twee zijden. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Derde verdieping Middels een vlizotrap toegang tot de ruimte bergzolder. Buitenleven Achtertuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen is een echte verlenging van je woonkamer. Of je nu wilt ontspannen met een boek, barbecueën met vrienden of genieten van de zon – dit is jouw plek. Voortuin & berging De stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra en biedt volop opbergruimte. En die ochtendzon? Die nodigt uit om hier een bankje neer te zetten en je dag rustig te beginnen. Locatie Meerwijk-Oost is een rustige, groene woonwijk met een vriendelijke sfeer. Omgeven door sierwater, bruggetjes en uitgestrekte polders, ben je hier binnen enkele minuten wandelen in de natuur. Denk aan Fort aan de Drecht, het Zijdelmeer of de groenzone tussen Meerwijk-Oost en West. Voor dagelijkse boodschappen of een gezellige lunch loop of fiets je zo naar winkelcentra Amstelplein of Zijdelwaard. Ook het gezellige Uithoorn ligt om de hoek met leuke restaurants, terrasjes aan de Amstel en volop recreatiemogelijkheden. Reis je regelmatig naar de stad? Dankzij de komst van de Amsteltram (gereed in 2024) is er straks een directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. Zo geniet je van de rust van het groen én de dynamiek van de stad. Kortom: Eems 59 is een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een toplocatie. Instapklaar, licht, groen en met alle comfort die je zoekt. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
415 m³
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillaint (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1423

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.