Ir directamente al contenido
Logotipo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Oranjelaan 20

1421AK Uithoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Slot Makelaardij o.g. BV

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.290

Galería de fotos

Oranjelaan 20 Uithoorn
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen aan het groene hart van Uithoorn Aan de geliefde Oranjelaan, tegenover het prachtige Oranjepark, ligt deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning. Een huis vol sfeer, met vier slaapkamers, een zonnige tuin én een modern afwerkingsniveau. Hier woon je op een rustige plek in het hart van het dorp met de Amstel, winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek waar je je meteen thuis zult voelen! Algemeen De woning is gebouwd in 1939 en in 2017 gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan comfort en duurzaamheid. Zo zijn de kozijnen op de begane grond en eerste verdieping aan de voorzijde vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas en zijn er in 2023 negen zonnepanelen geplaatst. Het huis staat op een royaal perceel met een zonnige, groene achtertuin op het zuidoosten, perfect voor wie houdt van rust én buitenleven. De locatie is ideaal: in het centrum van Uithoorn, op nog geen 50 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt. Ook het Amstelplein met een divers winkelaanbod ligt op loopafstand. Loop je iets verder, dan sta je aan de oevers van de Amstel, waar je kunt wandelen, borrelen of dineren aan het water. Een unieke combinatie van dorps wonen en stadse gemakken! Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in een lichte hal met toiletruimte, trap naar boven, garderobe en handige trapkast. De woonkamer straalt direct warmte en gezelligheid uit, met de kenmerkende erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde voor volop daglicht. In de erker is een comfortabele, op maat gemaakte zitbank geplaatst: een knusse plek met uitzicht op het park. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde en is opgesteld in een hoek. Je vindt hier alle nodige inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de onder- en bovenkasten is er voldoende bergruimte. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, beide voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt nog over houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is betegeld en uitgerust met een wastafel, douche en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap, netjes achter een deur, brengt je naar de zolderverdieping. De voorzolder is praktisch ingedeeld, met bergruimte onder het schuine dak, aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Een Velux-dakraam zorgt voor natuurlijk licht. De aangrenzende zolderkamer is eveneens voorzien van een Velux-raam en biedt volop mogelijkheden als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig. Er is een betegeld terras om te loungen of buiten te eten, omringd door groene borders. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit. Via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Ligging De Oranjelaan is een brede, rustige straat met veel groen en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woning heb je een mooi, vrij uitzicht op het Oranjepark waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts even om het hoekje. Ook het busstation, basisscholen en het winkelcentrum zijn dichtbij. Uithoorn heeft een gunstige ligging midden in de Randstad en aan de rand van het Groene Hart. Met de auto ben je binnen no-time in Amsterdam of op de A2 en A4. Het busstation en de eindhalte van de Amsteltram (sneltram naar Amsterdam liggen op loopafstand van de woning. Bijzonderheden • Energielabel C • 9 zonnepanelen (opbrengst 2024: 3,2 MWh) • Kunststof kozijnen voorzijde begane grond en eerste verdieping (2017) • Houten kozijnen geschilderd in 2025 • Meterkast vernieuwd in 2017 • CV-ketel Intergas HRE 36/30 A (2023) • Sfeervolle jaren ’30 woning aan een brede, groene laan • Mooi uitzicht over park en op loopafstand van de Amstel • Dichtbij supermarkt, scholen en winkels • Busstation en sneltramhalte op 5 minuten lopen • Centrale ligging binnen de Randstad én het Groene Hart • Zonnige tuin op het zuidoosten Wil je deze karakteristieke woning met eigen ogen bekijken? Maak snel een afspraak, we laten je graag zien hoe fijn je hier kunt wonen!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
308 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.