Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Oranjelaan 20

1421AK Uithoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Slot Makelaardij o.g. BV

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.290

Photo Gallery

Oranjelaan 20 Uithoorn
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen aan het groene hart van Uithoorn Aan de geliefde Oranjelaan, tegenover het prachtige Oranjepark, ligt deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning. Een huis vol sfeer, met vier slaapkamers, een zonnige tuin én een modern afwerkingsniveau. Hier woon je op een rustige plek in het hart van het dorp met de Amstel, winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek waar je je meteen thuis zult voelen! Algemeen De woning is gebouwd in 1939 en in 2017 gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan comfort en duurzaamheid. Zo zijn de kozijnen op de begane grond en eerste verdieping aan de voorzijde vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas en zijn er in 2023 negen zonnepanelen geplaatst. Het huis staat op een royaal perceel met een zonnige, groene achtertuin op het zuidoosten, perfect voor wie houdt van rust én buitenleven. De locatie is ideaal: in het centrum van Uithoorn, op nog geen 50 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt. Ook het Amstelplein met een divers winkelaanbod ligt op loopafstand. Loop je iets verder, dan sta je aan de oevers van de Amstel, waar je kunt wandelen, borrelen of dineren aan het water. Een unieke combinatie van dorps wonen en stadse gemakken! Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in een lichte hal met toiletruimte, trap naar boven, garderobe en handige trapkast. De woonkamer straalt direct warmte en gezelligheid uit, met de kenmerkende erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde voor volop daglicht. In de erker is een comfortabele, op maat gemaakte zitbank geplaatst: een knusse plek met uitzicht op het park. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde en is opgesteld in een hoek. Je vindt hier alle nodige inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de onder- en bovenkasten is er voldoende bergruimte. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, beide voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt nog over houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is betegeld en uitgerust met een wastafel, douche en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap, netjes achter een deur, brengt je naar de zolderverdieping. De voorzolder is praktisch ingedeeld, met bergruimte onder het schuine dak, aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Een Velux-dakraam zorgt voor natuurlijk licht. De aangrenzende zolderkamer is eveneens voorzien van een Velux-raam en biedt volop mogelijkheden als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig. Er is een betegeld terras om te loungen of buiten te eten, omringd door groene borders. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit. Via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Ligging De Oranjelaan is een brede, rustige straat met veel groen en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woning heb je een mooi, vrij uitzicht op het Oranjepark waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts even om het hoekje. Ook het busstation, basisscholen en het winkelcentrum zijn dichtbij. Uithoorn heeft een gunstige ligging midden in de Randstad en aan de rand van het Groene Hart. Met de auto ben je binnen no-time in Amsterdam of op de A2 en A4. Het busstation en de eindhalte van de Amsteltram (sneltram naar Amsterdam liggen op loopafstand van de woning. Bijzonderheden • Energielabel C • 9 zonnepanelen (opbrengst 2024: 3,2 MWh) • Kunststof kozijnen voorzijde begane grond en eerste verdieping (2017) • Houten kozijnen geschilderd in 2025 • Meterkast vernieuwd in 2017 • CV-ketel Intergas HRE 36/30 A (2023) • Sfeervolle jaren ’30 woning aan een brede, groene laan • Mooi uitzicht over park en op loopafstand van de Amstel • Dichtbij supermarkt, scholen en winkels • Busstation en sneltramhalte op 5 minuten lopen • Centrale ligging binnen de Randstad én het Groene Hart • Zonnige tuin op het zuidoosten Wil je deze karakteristieke woning met eigen ogen bekijken? Maak snel een afspraak, we laten je graag zien hoe fijn je hier kunt wonen!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
141 m²
Content
308 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.