Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Wederik 110

1422MK Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.909

Galería de fotos

Wederik 110 Uithoorn
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMFORTABEL WONEN IN EEN LOMMERRIJKE OMGEVING: ZEER RUIME TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, HELEMAAL INSTAPKLAAR Gelegen aan een rustige straat die wordt omlijst door bomen en uitkomt bij een mooie vijver, vinden we deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 111 m². Parkeer je auto voor deur, stap binnen en laat je verrassen door de fijne sfeer en de grote hoeveelheid woonruimte die deze woning te bieden heeft! Op de begane grond (volledig gerenoveerd in 2023 met o.a. cinewall, inbouwspots en elektrische open haard) vinden we de ruime, tuingerichte woonkamer die uitkijkt over de gezellige tuin op het zuidoosten. Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer, op de tweede etage zijn 2 volwaardige extra slaapkamers aanwezig. Met zoveel ruimte zal je niet snel uit dit huis groeien en is dit huis uitermate geschikt voor grote of samengestelde gezinnen. De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van 13 zonnepanelen die het huis zeer energiezuinig maken. Dit is dan ook een perfect familiehuis voor wie op zoek is naar een fijne, onderhoudsarme en grote woning op een mooie locatie. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in Uithoorn, middenin de Randstad en aan de rand van het Groene Hart. Legmeer is een kindvriendelijke woonwijk en er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid van de woning te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt (Vormar) bevindt zich op een luttele 450 meter van de woning en in het nabijgelegen winkelcentrum Zijdelwaard (1 km), kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. In het natuurgebied rondom het Zijdelmeer kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het prachtige polderlandschap dat het Groene Hart te bieden heeft. Door deze groene en bijna vakantieachtige omgeving zou je bijna vergeten dat je midden in de Randstad woont! Toch is de ligging van het huis zeer centraal: binnen korte tijd bereik je met de auto Amsterdam, Amstelveen of de snelwegen A4 en A2. Op slechts 3 minuten loopafstand bevindt zich een tramhalte waarmee je binnen 30 minuten met het openbaar vervoer op station Amsterdam Zuid staat. Er is tevens een bushalte op loopafstand en Uithoorn heeft een uitstekende openbaarvervoerverbinding richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met groene borders, paadje en terras, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en geniet door de vele raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. De ruimte is in 2023 compleet gerenoveerd en hierbij voorzien van inbouwspots en een cinewall met elektrische open haard. De moderne, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasser. De begane grond is fraai afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een grote, op maat gemaakte inbouwkast. De overige slaapkamers en de overloop zijn netjes afgewerkt met laminaat (gelegd in 2024). De luxe badkamer beschikt over een wandtoilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en ook op deze verdieping is er sprake van een nette afwerking. Via een vlizotrap heeft u tevens toegang tot een bergzolder. Tuin: De woning beschikt over een gezellige het zuidoosten gelegen achtertuin welke is aangelegd met een variatie van beplanting die het hele jaar door bloeien. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van de fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. Kenmerken van de woning: • Riante tussenwoning aan een rustige, doodlopende straat met veel groen en brede sloot aan het einde van de straat • 5 slaapkamers • Begane grond gerenoveerd in 2023 en voorzien van cinewall, elektrische haard en inbouwspots • In 2024 vernieuwde laminaatvloeren op eerste en tweede etage • 13 zonnepanelen • Gezellige tuin op het zuidoosten met gevarieerde beplanting en handige stenen berging • Centrale ligging midden in de randstad en aan de rand van het Groene Hart • Openbaar vervoer, supermarkt en winkelcentrum nabij de woning • Uitvalswegen zijn goed bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom • In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.