Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Sande Makelaars

Slotlaan 58

4851ED Ulvenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 5.371

Galería de fotos

Slotlaan 58 Ulvenhout
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan de Slotlaan 58 in Ulvenhout Aan de prachtige en rustige Slotlaan in Ulvenhout staat dit over de volle breedte uitgebouwde vrijstaande woonhuis met garage, royale oprit en verrassend veel leefruimte. Een woning waar privacy, ruimte en een groene omgeving samenkomen en dat op zeer korte loopafstand van de dorpskern, het schitterende Markdal en Mastbos en de Ulvenhoutse bossen De woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers! Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is het blijvende vrije uitzicht aan de voorzijde op de monumentale boerderij “De Pekhoeve”. Rondom dit monument ligt een groot grasveld met volop speelmogelijkheden: een voetbalveld, skatebaan, jeu de boules, kruidentuin en zelfs een dierenweide. Een heerlijke plek voor jong en oud, letterlijk om de hoek. De woning zelf biedt meer ruimte dan je verwacht. Aan de achterzijde is het huis over de volle breedte uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste én tweede verdieping. Dit zorgt voor royale woon- en slaapvertrekken en geeft mogelijkheden voor (bijvoorbeeld) een groot gezin, werken aan huis of hobby’s aan huis. De dwarskap aan de achterzijde geeft de woning bovendien een speels en karaktervol uiterlijk. Indeling begane grond Via de oprit bereik je de zij-entree van de woning. De royale hal verwelkomt je met een trapopgang naar de eerste verdieping, een betegeld toilet met fonteintje, garderobe en een uitgebreide meterkast (maar liefst 20 groepen en 4 aardlekschakelaars). Vanuit de hal stap je de lichte, royale L-vormige woonkamer binnen. Hier zorgen een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds voor een warme, moderne uitstraling. Dankzij de extra zijramen baadt de woonkamer in het daglicht en geniet je de hele dag van een prettige sfeer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een extra open ruimte, die tevens vanuit de hal bereikbaar is. Deze kamer is ideaal als speelkamer, werkkamer of juist als rustige plek om je even terug te trekken. Aan de achterzijde ligt de open woon-/eetkeuken – een echte blikvanger. Deze keuken is voorzien van een royaal werkeiland met hardstenen werkblad, een kastenwand met luxe inbouwapparatuur (waaronder een stoomoven, magnetron en koelkast van Miele) en een extra aanrecht met uitzicht over de tuin. Hier vind je bovendien luxe kookcomfort van Boretti met meerdere ovens. Dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een directe verbinding met de tuin, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een diner met vrienden op zomeravonden. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met een loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin. Hier vind je tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur – handig uit het zicht en toch centraal gelegen. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over de totale breedte van de woning (!) en is gemakkelijk terug te brengen naar 3 slaapkamers. Tevens geeft de overloop toegang tot een apart betegeld toilet en een ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met eikenhouten vloeren en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. De masterbedroom en de sportkamer zijn tevens voorzien van exclusieve inbouwkasten. De moderne badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. De masterbedroom beschikt daarnaast over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2020 vernieuwd) én een aparte walk-in closet – een luxe extra die het dagelijks comfort compleet maakt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De royale overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een aparte bergkast aanwezig met de opstelplaats van de Nefit-combiketel. Alles verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Een van de slaapkamers is gelegen in de kapconstructie en voorzien van meerdere dakramen, waardoor het een lichte en veelzijdige ruimte is. Dankzij het royale formaat leent deze kamer zich uitstekend als slaapkamer maar ook als speelkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Buitenleven De achtertuin is heerlijk privé en ingericht met een terras en een gazon. Hier kom je helemaal tot rust en geniet je in alle seizoenen van je eigen buitenruimte. Vanuit de tuin bereik je ook de aangebouwde garage. Slotlaan 58 biedt alles: vrijstaand wonen op een unieke plek in Ulvenhout, met ruimte, rust en natuur om je heen. Binnen 10 fietsminuten op de spreekwoordelijke Ginnekenmarkt en 15 fietsminuten van het van Coothplein! BIJZONDERHEDEN - Alle daken van het huis zijn geïsoleerd. Het platte dak van de garage niet. - Keuken dateert uit 2007, echter alle apparatuur is inmiddels vernieuwd. - In 2007 is de woning zeer ingrijpend verbouwd. Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en daar bovenop uitbouw op de eerste en tweede verdieping. - Deze woning heeft energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
794 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
203 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4851

Mapas de Google

Ver Ulvenhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ulvenhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulvenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulvenhout. En 2025 había 4.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 631.000.

Inhabitantes

4.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 631.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulvenhout
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.030
2023 5.020
2024 4.950
2025 4.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulvenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 488.000
2022 EUR 518.000
2023 EUR 584.000
2024 EUR 603.000
2025 EUR 631.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 795 15-25: 505 25-45: 725 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.750

Praktisch

460

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.105

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 309
Appartementen 352
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 422
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 94
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

493

Etiqueta A

420

Etiqueta D

367

Etiqueta B

358

Etiqueta F

258

Etiqueta E

134

Etiqueta G

121

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulvenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.520
2021 1.840 3.620
2022 1.430 3.390
2023 1.210 3.200
2024 1.190 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Ulvenhout (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulvenhout
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 17
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulvenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulvenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulvenhout?

Ulvenhout telt in 2025 ongeveer 4.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout is in 2025 circa € 631.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout ligt rond € 45.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulvenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulvenhout?

In Ulvenhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer viviendas in Ulvenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.