Jump to content
Logo of Van der Sande Makelaars

Slotlaan 58

4851ED Ulvenhout • Noord-Brabant

Sold

€ 1.300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.327.850

Purchase price /m²: € 5.371

Photo Gallery

Slotlaan 58 Ulvenhout
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan de Slotlaan 58 in Ulvenhout Aan de prachtige en rustige Slotlaan in Ulvenhout staat dit over de volle breedte uitgebouwde vrijstaande woonhuis met garage, royale oprit en verrassend veel leefruimte. Een woning waar privacy, ruimte en een groene omgeving samenkomen en dat op zeer korte loopafstand van de dorpskern, het schitterende Markdal en Mastbos en de Ulvenhoutse bossen De woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers! Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is het blijvende vrije uitzicht aan de voorzijde op de monumentale boerderij “De Pekhoeve”. Rondom dit monument ligt een groot grasveld met volop speelmogelijkheden: een voetbalveld, skatebaan, jeu de boules, kruidentuin en zelfs een dierenweide. Een heerlijke plek voor jong en oud, letterlijk om de hoek. De woning zelf biedt meer ruimte dan je verwacht. Aan de achterzijde is het huis over de volle breedte uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste én tweede verdieping. Dit zorgt voor royale woon- en slaapvertrekken en geeft mogelijkheden voor (bijvoorbeeld) een groot gezin, werken aan huis of hobby’s aan huis. De dwarskap aan de achterzijde geeft de woning bovendien een speels en karaktervol uiterlijk. Indeling begane grond Via de oprit bereik je de zij-entree van de woning. De royale hal verwelkomt je met een trapopgang naar de eerste verdieping, een betegeld toilet met fonteintje, garderobe en een uitgebreide meterkast (maar liefst 20 groepen en 4 aardlekschakelaars). Vanuit de hal stap je de lichte, royale L-vormige woonkamer binnen. Hier zorgen een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds voor een warme, moderne uitstraling. Dankzij de extra zijramen baadt de woonkamer in het daglicht en geniet je de hele dag van een prettige sfeer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een extra open ruimte, die tevens vanuit de hal bereikbaar is. Deze kamer is ideaal als speelkamer, werkkamer of juist als rustige plek om je even terug te trekken. Aan de achterzijde ligt de open woon-/eetkeuken – een echte blikvanger. Deze keuken is voorzien van een royaal werkeiland met hardstenen werkblad, een kastenwand met luxe inbouwapparatuur (waaronder een stoomoven, magnetron en koelkast van Miele) en een extra aanrecht met uitzicht over de tuin. Hier vind je bovendien luxe kookcomfort van Boretti met meerdere ovens. Dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een directe verbinding met de tuin, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een diner met vrienden op zomeravonden. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met een loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin. Hier vind je tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur – handig uit het zicht en toch centraal gelegen. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over de totale breedte van de woning (!) en is gemakkelijk terug te brengen naar 3 slaapkamers. Tevens geeft de overloop toegang tot een apart betegeld toilet en een ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met eikenhouten vloeren en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. De masterbedroom en de sportkamer zijn tevens voorzien van exclusieve inbouwkasten. De moderne badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. De masterbedroom beschikt daarnaast over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2020 vernieuwd) én een aparte walk-in closet – een luxe extra die het dagelijks comfort compleet maakt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De royale overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een aparte bergkast aanwezig met de opstelplaats van de Nefit-combiketel. Alles verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Een van de slaapkamers is gelegen in de kapconstructie en voorzien van meerdere dakramen, waardoor het een lichte en veelzijdige ruimte is. Dankzij het royale formaat leent deze kamer zich uitstekend als slaapkamer maar ook als speelkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Buitenleven De achtertuin is heerlijk privé en ingericht met een terras en een gazon. Hier kom je helemaal tot rust en geniet je in alle seizoenen van je eigen buitenruimte. Vanuit de tuin bereik je ook de aangebouwde garage. Slotlaan 58 biedt alles: vrijstaand wonen op een unieke plek in Ulvenhout, met ruimte, rust en natuur om je heen. Binnen 10 fietsminuten op de spreekwoordelijke Ginnekenmarkt en 15 fietsminuten van het van Coothplein! BIJZONDERHEDEN - Alle daken van het huis zijn geïsoleerd. Het platte dak van de garage niet. - Keuken dateert uit 2007, echter alle apparatuur is inmiddels vernieuwd. - In 2007 is de woning zeer ingrijpend verbouwd. Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en daar bovenop uitbouw op de eerste en tweede verdieping. - Deze woning heeft energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 1.300.000

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850

3,04%

Yearly

%

€ 65.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
490 m²
Content
794 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4851

Google Maps

View Ulvenhout on the map

Discover where agents are active in Ulvenhout

Residential and neighborhood statistics in Ulvenhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ulvenhout. In 2025 were there 4.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 631.000.

Residents

4.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 631.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 45.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ulvenhout
Year Residents
2021 4.995
2022 5.030
2023 5.020
2024 4.950
2025 4.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ulvenhout
Year Average WOZ
2021 EUR 488.000
2022 EUR 518.000
2023 EUR 584.000
2024 EUR 603.000
2025 EUR 631.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 795 15-25: 505 25-45: 725 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.750

Praktisch

460

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.105

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 309
Appartementen 352
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 491

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 422
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 94
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

493

Label A

420

Label D

367

Label B

358

Label F

258

Label E

134

Label G

121

Label A+++

70

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ulvenhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.520
2021 1.840 3.620
2022 1.430 3.390
2023 1.210 3.200
2024 1.190 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.230

Business activity in Ulvenhout (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ulvenhout
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 17
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ulvenhout.

Frequently asked questions about living in Ulvenhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ulvenhout?

Ulvenhout telt in 2025 ongeveer 4.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout is in 2025 circa € 631.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout ligt rond € 45.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulvenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulvenhout?

In Ulvenhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer houses in Ulvenhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.