Résidents
4.915
Dernière année: 2025
Slotlaan 58
4851ED Ulvenhout • Noord-Brabant
Vendu
€ 1.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.327.850
Prix d'achat /m²: € 5.371
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen aan de Slotlaan 58 in Ulvenhout Aan de prachtige en rustige Slotlaan in Ulvenhout staat dit over de volle breedte uitgebouwde vrijstaande woonhuis met garage, royale oprit en verrassend veel leefruimte. Een woning waar privacy, ruimte en een groene omgeving samenkomen en dat op zeer korte loopafstand van de dorpskern, het schitterende Markdal en Mastbos en de Ulvenhoutse bossen De woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers! Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is het blijvende vrije uitzicht aan de voorzijde op de monumentale boerderij “De Pekhoeve”. Rondom dit monument ligt een groot grasveld met volop speelmogelijkheden: een voetbalveld, skatebaan, jeu de boules, kruidentuin en zelfs een dierenweide. Een heerlijke plek voor jong en oud, letterlijk om de hoek. De woning zelf biedt meer ruimte dan je verwacht. Aan de achterzijde is het huis over de volle breedte uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste én tweede verdieping. Dit zorgt voor royale woon- en slaapvertrekken en geeft mogelijkheden voor (bijvoorbeeld) een groot gezin, werken aan huis of hobby’s aan huis. De dwarskap aan de achterzijde geeft de woning bovendien een speels en karaktervol uiterlijk. Indeling begane grond Via de oprit bereik je de zij-entree van de woning. De royale hal verwelkomt je met een trapopgang naar de eerste verdieping, een betegeld toilet met fonteintje, garderobe en een uitgebreide meterkast (maar liefst 20 groepen en 4 aardlekschakelaars). Vanuit de hal stap je de lichte, royale L-vormige woonkamer binnen. Hier zorgen een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds voor een warme, moderne uitstraling. Dankzij de extra zijramen baadt de woonkamer in het daglicht en geniet je de hele dag van een prettige sfeer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een extra open ruimte, die tevens vanuit de hal bereikbaar is. Deze kamer is ideaal als speelkamer, werkkamer of juist als rustige plek om je even terug te trekken. Aan de achterzijde ligt de open woon-/eetkeuken – een echte blikvanger. Deze keuken is voorzien van een royaal werkeiland met hardstenen werkblad, een kastenwand met luxe inbouwapparatuur (waaronder een stoomoven, magnetron en koelkast van Miele) en een extra aanrecht met uitzicht over de tuin. Hier vind je bovendien luxe kookcomfort van Boretti met meerdere ovens. Dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een directe verbinding met de tuin, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een diner met vrienden op zomeravonden. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met een loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin. Hier vind je tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur – handig uit het zicht en toch centraal gelegen. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over de totale breedte van de woning (!) en is gemakkelijk terug te brengen naar 3 slaapkamers. Tevens geeft de overloop toegang tot een apart betegeld toilet en een ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met eikenhouten vloeren en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. De masterbedroom en de sportkamer zijn tevens voorzien van exclusieve inbouwkasten. De moderne badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. De masterbedroom beschikt daarnaast over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2020 vernieuwd) én een aparte walk-in closet – een luxe extra die het dagelijks comfort compleet maakt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De royale overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een aparte bergkast aanwezig met de opstelplaats van de Nefit-combiketel. Alles verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Een van de slaapkamers is gelegen in de kapconstructie en voorzien van meerdere dakramen, waardoor het een lichte en veelzijdige ruimte is. Dankzij het royale formaat leent deze kamer zich uitstekend als slaapkamer maar ook als speelkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Buitenleven De achtertuin is heerlijk privé en ingericht met een terras en een gazon. Hier kom je helemaal tot rust en geniet je in alle seizoenen van je eigen buitenruimte. Vanuit de tuin bereik je ook de aangebouwde garage. Slotlaan 58 biedt alles: vrijstaand wonen op een unieke plek in Ulvenhout, met ruimte, rust en natuur om je heen. Binnen 10 fietsminuten op de spreekwoordelijke Ginnekenmarkt en 15 fietsminuten van het van Coothplein! BIJZONDERHEDEN - Alle daken van het huis zijn geïsoleerd. Het platte dak van de garage niet. - Keuken dateert uit 2007, echter alle apparatuur is inmiddels vernieuwd. - In 2007 is de woning zeer ingrijpend verbouwd. Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en daar bovenop uitbouw op de eerste en tweede verdieping. - Deze woning heeft energielabel C.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850
3,04%
Annuellement
%
€ 65.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Contenu
- 794 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 203 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ulvenhout sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ulvenhout
Chiffres de logement et de quartier dans Ulvenhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ulvenhout. En 2025 étaient 4.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 631.000.
Moyenne WOZ
EUR 631.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 45.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
140
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.995 |
| 2022 | 5.030 |
| 2023 | 5.020 |
| 2024 | 4.950 |
| 2025 | 4.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 488.000 |
| 2022 | EUR 518.000 |
| 2023 | EUR 584.000 |
| 2024 | EUR 603.000 |
| 2025 | EUR 631.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.315
0-15: 795
15-25: 505
25-45: 725
45-65: 1.580
Niveau d'enseignement
Hoger
1.750
Praktisch
460
Middelbaar
1.110
Origine des habitants (2025)
Europa
420
Nederland
4.105
Buiten Europa
390
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
309
Appartementen
352
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
646
Twee-onder-één-kap woningen
491
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
422
1980 tot 1990
109
1990 tot 2000
252
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
94
2020 en later
31
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
493
Étiquette A
420
Étiquette D
367
Étiquette B
358
Étiquette F
258
Étiquette E
134
Étiquette G
121
Étiquette A+++
70
Étiquette A+
44
Étiquette A++
18
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.520 |
| 2021 | 1.840 | 3.620 |
| 2022 | 1.430 | 3.390 |
| 2023 | 1.210 | 3.200 |
| 2024 | 1.190 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.570
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Vrijstaande woning
Gaz: 1.650 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.230
Activité dans Ulvenhout (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
190
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ulvenhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ulvenhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ulvenhout?
Ulvenhout telt in 2025 ongeveer 4.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout is in 2025 circa € 631.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout ligt rond € 45.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ulvenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ulvenhout?
In Ulvenhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.
Meer maisons in Ulvenhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Anneville-laan 85
4851CB Ulvenhout
€ 2.500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 534 m²
- Superficie du terrain
- 4375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 19
4851CJ Ulvenhout
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.907/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mgr. Van Hooijdonkstraat 1
4851CX Ulvenhout
€ 1.085.000 k.k.
€ 6.382/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Withof 6
4851CL Ulvenhout
€ 469.000 k.k.
€ 4.343/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Dorpstraat 19 A3
4851CJ Ulvenhout
€ 335.000 k.k.
€ 4.786/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vossendreef 64
4851BP Ulvenhout
€ 575.000 k.k.
€ 5.180/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Withof 5
4851CL Ulvenhout
€ 389.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
't Hoekske 2
4851SZ Ulvenhout
€ 895.000 k.k.
€ 5.085/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Chambres de coucher
- 4
