Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Gabriëlstraat 70

1645ST Ursem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars Heerhugowaard

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.713

Galería de fotos

Gabriëlstraat 70 Ursem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor de handige aanpakker die op een unieke plek wil wonen Aan de Gabrielstraat 70 in Ursem staat een woning met karakter, potentie en een unieke ligging. Dit is een huis voor iemand die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De basis is goed, de plek is heerlijk en met een beetje inzet maak je hier echt iets moois van. De straat is rustig en vriendelijk, de achtertuin is verrassend breed en je geniet hier van veel privacy en vrijheid. En met een garage op eigen terrein heb je ook nog eens volop praktische ruimte. Indeling begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, trapkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer. De open keuken is eenvoudig en uitgerust met een fornuis en afzuigkap. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en een deur naar de tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden – van wasruimte tot werkplek of uitbreiding van de keuken. Indeling eerste verdieping: Hier zijn twee slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer bestaat uit twee voormalige kamers met een doorgang. Die indeling is eenvoudig weer terug te brengen, waardoor je hier drie slaapkamers kunt creëren. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer en daarnaast de badkamer, voorzien van ligbad, toilet, wastafel en een mooie granito vloer. Indeling tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je bergruimte met de cv-opstelling en een derde slaapkamer met dakkapel. Ook deze verdieping biedt ruimte voor verdere indeling of uitbreiding. Buitenruimte & omgeving: De achtertuin is extra breed en biedt veel vrijheid en privacy. Er is een garage en achter de woning (met achterom) is een grote groene ruimte – ideaal voor spelende kinderen. Verstoppertje, voetballen, ravotten – het kan hier allemaal. Welkom in de Gabrielstraat – een gezellige straat waar buren elkaar kennen en kinderen lekker kunnen buitenspelen. In de ontspannen en gemoedelijke sfeer van de straat ervaar je steeds weer een gevoel van thuiskomen. De woning is jarenlang, door dezelfde eigenaar bewoond, maar liefst 51 jaar heeft hij er met veel plezier gewoond. Dat zegt genoeg over de kwaliteit van de buurt én de locatie van het huis zelf. Met een solide basis en volop potentie is dit de ideale plek om nieuwe herinneringen te maken. Een unieke kans om je thuis te voelen vanaf dag één! Over Ursem: Ursem is een levendig en gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven. Je vindt hier basisscholen, sportclubs, een supermarkt en andere voorzieningen. De ligging is ideaal: rustig en landelijk, maar met Alkmaar, Hoorn en de A7 op korte afstand. Fietsen, wandelen, varen of zwemmen in de vaart? In en rond Ursem kan het allemaal. Bijzonderheden: • Eengezinswoning met garage op een fijne locatie • Ruime, brede achtertuin met veel privacy • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken en bijkeuken met tuinverbinding • Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en granito vloer • Derde slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping • Rustige, kindvriendelijke straat met groen achter de woning • Wonen in een sociaal en actief dorp met goede voorzieningen • De woning dient gemoderniseerd te worden Bouwjaar woning 1974; woonoppervlakte ca. 129 m², inhoud ca. 498 m³, overige inpandige ruimte ca. 19 m² ; perceeloppervlakte 253m² eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1645

Mapas de Google

Ver Ursem en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ursem

Meer viviendas in Ursem

Ver más viviendas en este lugar.