Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

2e Daalsedijk 181

3551EH Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 734.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.040

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

2e Daalsedijk 181 Utrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is je kans om royaal te wonen in een van de snelst opkomende buurten van Utrecht: de 2e Daalsebuurt. Je voelt je meteen thuis in deze sfeervolle, instapklare, volledig verduurzaamde en gemoderniseerde eengezinswoning uit 1927. Met verrassend veel ruimte, een warme sfeer en maar liefst 150 m² woonoppervlakte. Geniet van een royale benedenverdieping met woonkamer en leefkeuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Wat deze ruime stadswoning extra aantrekkelijk maakt, is de gezellige achtertuin van circa 40 m² gelegen op het oosten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 150 m² • Energielabel B • Verwarming via cv-ketel (Nefit Topline HRC 25) • 13 zonnepanelen, elk met een eigen micro-omvormer • Kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing • Originele glas-in-lood schuifdeuren in de woonkamer • Oplevering in 2025 WONEN Je komt binnen in een ruime entree en loopt dan de hal binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, een trapkast, de woonkamer en de keuken. Loop de woonkamer in en laat je verrassen door de royale, lichte en open leefruimte. Aan de voorzijde vind je een gezellige woonkamer. Deze is gescheiden door originele glas-in-lood schuifdeuren in combinatie met ruime inbouwkastwanden en een open boekenkast aan beide kanten. Aan de achterzijde heb je een ruime en moderne leefkeuken met genoeg plek voor een grote eettafel voor minimaal zes personen. De keuken heeft een kookeiland, vaste kastenwand en inbouwapparatuur. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping heb je twee ruime slaapkamers en een handige kamer om de was te doen: het is een praktische ruimte met o.a. een wasmachine, droger, wastafel met aanrechtblad, kasten, droogrekken en de cv-ketel. Verder vind je op deze verdieping een moderne badkamer met een (regen)douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Wat dit huis ook zo bijzonder maakt, is de ruime opbouwetage. Deze verdieping is via een schuifdeur en inbouwkasten verdeeld in twee ruimten. Het ideale hiervan is, dat je deze verdieping zelf een geschikte functie kunt geven: werkkamers, slaapkamers, logeerkamers, hobbykamers of iets anders. De kamer aan de voorkant is voorzien van een Frans balkonnetje. De ruimte aan de achterkant heeft een eigen badkamer met ruim ligbad en een wastafel. BUITEN Een groot pluspunt van deze woning is de fijne achtertuin van circa 40 m² gelegen op het oosten. Hier geniet je heerlijk van het buitenleven, midden in de stad. Pluk een druif uit eigen tuin, geniet van een kop koffie in de ochtendzon of van een drankje en een gezellige BBQ met vrienden en familie. Deze tuin heeft zijn unieke charme in elk seizoen. LOCATIE De 2e Daalsebuurt is een van de groeibriljanten van Utrecht. In deze levendige buurt vind je op loopafstand leuke, hippe restaurants en winkeltjes. Voor alle dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de vele winkels en supermarkten aan de Amsterdamsestraatweg en daaromheen. Het bekende Julianapark, met ruime speel- en dierenweide, ligt om de hoek. En er zijn volop kindvriendelijke pleinen en speeltuinen direct in de straat. Ook is de gemeente bezig met vergroening van de Amsterdamsestraatweg. Dit is een authentiek en verduurzaamd jaren dertig huis in een gezellige woonwijk waar kinderen op straat spelen, op zeven minuten fietsen van Centraal station en de binnenstad. Werk je buiten Utrecht? Station Zuilen ligt op vijf minuten lopen en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in elke richting snel stad uit.

Hipoteca berekenen

€ 734.500

Coste del comprador (estimado): € 16.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.040

3,04%

Anualmente

%

€ 36.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 734.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
514 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC 25 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.