Ir directamente al contenido
Logotipo de Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

Acaciastraat 36

3551BH Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 7.727

Galería de fotos

Acaciastraat 36 Utrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en luxe afgewerkte 3-kamer benedenwoning (ca. 55 m²) met zonnige achtertuin in de geliefde Bloemenbuurt aan de Acaciastraat 36! Dit is een instapklare benedenwoning waar comfort, sfeer en een fijne locatie perfect samenkomen. De woning is in 2022 gerenoveerd en luxe afgewerkt, met een moderne open woonkeuken, vloerverwarming (m.u.v. de badkamer) en stijlvol sanitair. Dankzij de prettige indeling, twee kamers en de zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor starters die zorgeloos willen wonen. De Bloemenbuurt is populair, levendig en geliefd bij meerdere doelgroepen. Op loopafstand ligt de Amsterdamsestraatweg, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Of je nu snel boodschappen wilt doen, een koffie haalt of spontaan uit eten gaat: alles ligt om de hoek. De historische binnenstad en Utrecht Centraal zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen eveneens dichtbij en parkeren in de wijk is goed geregeld middels een te verkrijgen parkeervergunning. Indeling Begane grond: Entree via de hal met garderoberuimte en een separaat toilet en bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde, die in open verbinding staat met de de centraal gelegen open woonkeuken. De keuken is luxe uitgevoerd en biedt naast alle inbouwapparatuur volop werk- en kastruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de modern afgewerkte badkamer met douche en wastafelmeubel, evenals een praktische berging/wasruimte. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer en beschikt over vaste kastruimte. Via meerdere openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de middag- en avondzon. De tuin is groen en beschut, beschikt over een berging voor fietsen en extra opslag en is bereikbaar via een achterom, wat ideaal is voor dagelijks gemak. Er zijn foto's te bekijken van zowel de tuin in de winter als in de zomer voor een optimaal beeld! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1913; - Woonoppervlakte ca. 55 m²; - Instapklare benedenwoning; - Open woonkeuken; - Energielabel D; - Dubbel glas (muv glas-in-loodramen), vloerverwarming en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via cv-combiketel; - VvE met de bovenburen: opstalverzekering, inschrijving KvK; - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming and luxuriously finished 3-room ground floor apartment (approx. 55 m²) with a sunny backyard in the popular Bloemenbuurt neighborhood at Acaciastraat 36! This move-in ready ground floor apartment perfectly combines comfort, ambiance, and a great location. Renovated in 2022, the apartment features luxurious finishes, including a modern open-plan kitchen/diner, underfloor heating (except in the bathroom), and stylish bathroom fixtures. Thanks to its pleasant layout, two bedrooms, and sunny backyard, this is an ideal home for first-time buyers looking for carefree living. The Bloemenbuurt neighborhood is popular, vibrant, and beloved by various demographics. Amsterdamsestraatweg, with its wide selection of supermarkets, specialty stores, coffee shops, and restaurants, is within walking distance. Whether you need a quick grocery run, a coffee, or a spontaneous dinner, everything is just around the corner. The historic city center and Utrecht Central Station are just a few minutes away by bike. Public transportation and major roads are also nearby, and parking in the neighborhood is easily accessible with a parking permit. Layout Ground floor: Entrance through the hall with a cloakroom, a separate toilet, and storage space. From the hall, you walk through to the bright living room at the front, which is open plan to the centrally located open-plan kitchen/diner. The kitchen is luxuriously equipped and offers ample work and cupboard space in addition to all built-in appliances. Facing the garden is the spacious bedroom with direct access to the garden. Adjacent is the modern bathroom with a shower and vanity, as well as a practical storage/laundry room. The second room is ideal as a study, guest room, or hobby room and features built-in cupboard space. The garden is accessible through several French doors. The garden: The back garden is a wonderful place to relax. Thanks to its favorable location, you can enjoy the afternoon and evening sun here. The garden is green and sheltered, has a bicycle shed and additional storage, and is accessible via a rear entrance, ideal for daily convenience. Photos of the garden in both winter and summer are available for viewing to get the best impression! Details: - Built in 1913; - Living area approx. 55 m²; - Move-in ready ground floor apartment; - Open-plan kitchen/diner; - Energy label D; - Double glazing (except stained glass windows), underfloor heating, and floor insulation; - Heating and hot water via a central heating boiler; - Owners' Association (VvE) with the upstairs neighbors: building insurance, Chamber of Commerce registration; - Delivery by arrangement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
196 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.