Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Adriaen Beyerkade 2

3515XT Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.907

Galería de fotos

Adriaen Beyerkade 2 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen in het groene Tuinwijk dichtbij het centrum en goed bereikbaar? Omschrijving Licht, ruimte en een uitzonderlijk diepe tuin op het zuiden: aan de Adriaen Beyerkade 2 woon je comfortabel en rustig, met de stad altijd dichtbij. Deze charmante benedenwoning uit 1931 is goed onderhouden en biedt een prettige combinatie van karakter, praktische indeling en buitenruimte — een zeldzaamheid op deze locatie. Het Marjoor Boshardtplantsoen ligt letterlijk om de hoek en het Griftpark bevindt zich op korte loopafstand – volop groen en ontspanning binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer en het prettige licht op. De woonkamer met massief houtenvloer is ruim en uitnodigend en staat in directe verbinding met de achtertuin. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereik je het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en je op mooie dagen optimaal van de tuin kunt genieten. De keuken (uit 2022) is functioneel ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, rustig gelegen en geschikt voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De fraai aangelegde en royale badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt veel comfort. Een absoluut pluspunt is de diepe achtertuin van circa 78 m², gelegen op het zuiden. De tuin is ingericht met een terras direct aan de woning en biedt daarnaast volop ruimte voor groen, meerdere zitplekken en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging en overkapping. De woning maakt deel uit van een actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaren met lage maandelijkse servicekosten. Zowel het binnen- als buitenonderhoud is goed te noemen en er zijn geen bijzonderheden bekend. Schilderwerk aan de achterkant is in 2024 gedaan en het schilderwerk binnen is in 2025 gedaan. Ligging De Adriaen Beyerkade ligt in een rustige woonwijk met een prettige, groene uitstraling, aan de rand van de binnenstad van Utrecht. Winkels voor dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en het geliefde Griftpark bevinden zich op loopafstand. Het historische stadscentrum is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend toegankelijk. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Praktisch ingerichte keuken met inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Eerste verdieping – badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich een royale en modern badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor extra opbergmeubels. De badkamer is prettig van formaat en netjes afgewerkt. Tweede verdieping - Slaapkamer Op de tweede verdieping bevindt zich een prettige slaapkamer, welke ruimte biedt voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast die op een slimme manier voor extra opbergruimte zorgt. Buitenruimte Zeer diepe achtertuin van circa 78 m², gelegen op het zuiden. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een terras, ideaal voor buiten eten en ontspannen. De tuin biedt veel privacy, meerdere mogelijkheden voor zitplekken en beschikt over een aangebouwde houten berging Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
287 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3515

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.