Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijstad Vastgoed

Arnodreef 122

3561GR Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Arnodreef 122 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en alles binnen handbereik – wonen zoals het bedoeld is Dit appartement voelt vanaf het eerste moment prettig en overzichtelijk aan. De indeling is duidelijk en zorgt ervoor dat de ruimtes logisch in elkaar overlopen en goed te gebruiken zijn, terwijl het daglicht zorgt voor een open uitstraling die het geheel versterkt. Daardoor ontstaat een fijne basis waar je niet veel meer aan hoeft te doen en waar je je snel thuis voelt. Wat direct opvalt, is de rust die het appartement uitstraalt in combinatie met de levendigheid van de omgeving. Boven de winkels wonen betekent dat je letterlijk alles dichtbij hebt, terwijl je binnen juist een beschutte en comfortabele woonplek ervaart. Daarnaast zorgen de verschillende kamers ervoor dat je het appartement eenvoudig aanpast aan hoe jij wilt wonen, werken of inrichten. Het geheel is netjes onderhouden en voelt direct vertrouwd aan, zonder dat het al volledig voor je is ingevuld. Je beschikt hier over een solide basis die klopt, met voldoende ruimte om er je eigen invulling aan te geven. Een plek waarvan je al snel denkt: dit past gewoon goed. De buurt Levendig en praktisch tegelijk, met alles wat je dagelijks nodig hebt letterlijk onder je. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen liggen direct binnen handbereik, waardoor je zelden ver hoeft voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je daarnaast scholen, sportvoorzieningen en groen om even te ontsnappen aan de drukte. Met de fiets sta je in korte tijd in het centrum van Utrecht, terwijl ook openbaar vervoer goed geregeld is. Uitvalswegen richting de rest van de stad en daarbuiten zijn snel bereikbaar. Parkeren kan aan de achterzijde van het complex. Begane grond Via de centrale entree kom je binnen in het complex, waar het trappenhuis toegang geeft tot de bovengelegen appartementen. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging, een praktische ruimte voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Indeling appartement Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke indeling. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en zorgen voor een open en prettige leefruimte. De keuken ligt apart aan de voorzijde en is opgesteld met een recht meubel, met voldoende werk- en opbergruimte. Drie slaapkamers maken het appartement flexibel in gebruik. Twee kamers liggen aan de voorzijde, met toegang tot het balkon, terwijl de derde kamer aan de achterzijde zich perfect leent als hoofdslaapkamer. Alle kamers zijn netjes en neutraal afgewerkt, en voorzien van een prettige lichtinval. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Ook de boiler is hier gesitueerd. Daarnaast is er een separate toiletruimte bereikbaar vanuit de hal. Buitenruimte Het overdekte balkon biedt een beschutte plek waar je prettig buiten zit. Een fijne aanvulling op het appartement, waar je ook bij minder goed weer gebruik van kunt maken. Bijzonderheden • Vierkamer appartement • Goed onderhouden en modern afgewerkt • Woonoppervlakte: 73 m² • Drie slaapkamers • Overdekt balkon • Eigen berging in de onderbouw • Gelegen boven winkels • Parkeergelegenheid achter het complex Ben je op zoek naar een appartement waar je zonder gedoe kunt intrekken, met een logische indeling, voldoende ruimte en alles dichtbij? Dan is dit een plek die je zelf moet ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur) en stadsverwarming
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3561

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.