Ir directamente al contenido
Logotipo de Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug

Bethlehemweg 29

3513CV Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.018

Galería de fotos

Bethlehemweg 29 Utrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJN WONEN OP EEN CENTRALE EN GROENE LOCATIE Deze comfortabele tussenwoning is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat een jong gezin of stelletje zich kan wensen: ruime woonkamer, moderne badkamer en luxe keuken, 4 slaapkamers, en een fijne ligging met direct aan de overzijde een groen parkje. Dankzij de centrale plek in de wijk Pijlsweerd woon je hier rustig, maar toch op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende hart van Utrecht. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Rustig gelegen met aan overkant van de straat een groen parkje - Instapklare woning, volledig gemoderniseerd - Strakke keuken met moderne inbouwapparatuur - Tijdloze badkamer met inloopdouche en bad - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige stadstuin op het zuiden EEN PRAKTISCH EN MODERN THUIS IN PIJLSWEERD In deze nette tussenwoning aan de rand van de stad combineer je het gemak van de stad met een groene en rustige woonomgeving. De woning is recent gemoderniseerd, waardoor je zonder grote verbouwingen meteen kunt verhuizen. De woonkamer is licht en ruim, wat zorgt voor een open gevoel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit goed aan bij de rustige, eigentijdse stijl van het huis. Met een woonoppervlak van 108 m² en vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin of voor wie graag een thuiskantoor of hobbyruimte wil. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, bad en een dubbel wastafelmeubel. Het tweede toilet is separaat van de badkamer. Verder beschikt deze woning over veel praktische opbergruimte dankzij de opbergvliering op de tweede etage. De gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin, gelegen op het zuiden is een fijne plek die het plaatje compleet maakt. Hier kun je lekker genieten van de rust en de zon. CENTRAAL GELEGEN EN TOCH RUSTIG De wijk Pijlsweerd is geliefd door de centrale ligging. Direct om de hoek ligt de Amsterdamsestraatweg met zijn vele winkels en horeca. In de buurt zijn ook supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. De woning is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Deze woning prikkelt niet alleen het oog door de nette afwerking, maar biedt ook een aangename rust, fijne lichtinval en het comfort van modern wonen. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wil je liever vrij inlopen, er is ook een Open Huis. DONDERDAG 3 JULI VAN 10:30 TOT 12:00 IS ER OOK EEN OPEN HUIS. GRAAG AANMELDEN VOOR HET ONTVANGEN VAN INFORMATIE OVER DE WONING KENMERKEN Leuke gemoderniseerde tussenwoning Stadstuin op het zuiden Woonoppervlak 108 m2 Perceel 63 m2 4 slaapkamers Energielabel C Keuken vernieuwd in 2022 Badkamer vernieuwd in 2019 CV-ketel Remeha 2019 Er is een bouwkundig rapport aanwezig Gegeven het bouwjaar van deze woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
63 m²
Contenido
383 m³
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.