Direct naar de inhoud
Logo van Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug

Bethlehemweg 29

3513CV Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.018

Fotogalerij

Bethlehemweg 29 Utrecht
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJN WONEN OP EEN CENTRALE EN GROENE LOCATIE Deze comfortabele tussenwoning is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat een jong gezin of stelletje zich kan wensen: ruime woonkamer, moderne badkamer en luxe keuken, 4 slaapkamers, en een fijne ligging met direct aan de overzijde een groen parkje. Dankzij de centrale plek in de wijk Pijlsweerd woon je hier rustig, maar toch op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende hart van Utrecht. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Rustig gelegen met aan overkant van de straat een groen parkje - Instapklare woning, volledig gemoderniseerd - Strakke keuken met moderne inbouwapparatuur - Tijdloze badkamer met inloopdouche en bad - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige stadstuin op het zuiden EEN PRAKTISCH EN MODERN THUIS IN PIJLSWEERD In deze nette tussenwoning aan de rand van de stad combineer je het gemak van de stad met een groene en rustige woonomgeving. De woning is recent gemoderniseerd, waardoor je zonder grote verbouwingen meteen kunt verhuizen. De woonkamer is licht en ruim, wat zorgt voor een open gevoel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit goed aan bij de rustige, eigentijdse stijl van het huis. Met een woonoppervlak van 108 m² en vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin of voor wie graag een thuiskantoor of hobbyruimte wil. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, bad en een dubbel wastafelmeubel. Het tweede toilet is separaat van de badkamer. Verder beschikt deze woning over veel praktische opbergruimte dankzij de opbergvliering op de tweede etage. De gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin, gelegen op het zuiden is een fijne plek die het plaatje compleet maakt. Hier kun je lekker genieten van de rust en de zon. CENTRAAL GELEGEN EN TOCH RUSTIG De wijk Pijlsweerd is geliefd door de centrale ligging. Direct om de hoek ligt de Amsterdamsestraatweg met zijn vele winkels en horeca. In de buurt zijn ook supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. De woning is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Deze woning prikkelt niet alleen het oog door de nette afwerking, maar biedt ook een aangename rust, fijne lichtinval en het comfort van modern wonen. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wil je liever vrij inlopen, er is ook een Open Huis. DONDERDAG 3 JULI VAN 10:30 TOT 12:00 IS ER OOK EEN OPEN HUIS. GRAAG AANMELDEN VOOR HET ONTVANGEN VAN INFORMATIE OVER DE WONING KENMERKEN Leuke gemoderniseerde tussenwoning Stadstuin op het zuiden Woonoppervlak 108 m2 Perceel 63 m2 4 slaapkamers Energielabel C Keuken vernieuwd in 2022 Badkamer vernieuwd in 2019 CV-ketel Remeha 2019 Er is een bouwkundig rapport aanwezig Gegeven het bouwjaar van deze woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
383 m³
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3513

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.