Jump to content
Logo of Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug

Bethlehemweg 29

3513CV Utrecht • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.018

Photo Gallery

Bethlehemweg 29 Utrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

FIJN WONEN OP EEN CENTRALE EN GROENE LOCATIE Deze comfortabele tussenwoning is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat een jong gezin of stelletje zich kan wensen: ruime woonkamer, moderne badkamer en luxe keuken, 4 slaapkamers, en een fijne ligging met direct aan de overzijde een groen parkje. Dankzij de centrale plek in de wijk Pijlsweerd woon je hier rustig, maar toch op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende hart van Utrecht. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Rustig gelegen met aan overkant van de straat een groen parkje - Instapklare woning, volledig gemoderniseerd - Strakke keuken met moderne inbouwapparatuur - Tijdloze badkamer met inloopdouche en bad - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige stadstuin op het zuiden EEN PRAKTISCH EN MODERN THUIS IN PIJLSWEERD In deze nette tussenwoning aan de rand van de stad combineer je het gemak van de stad met een groene en rustige woonomgeving. De woning is recent gemoderniseerd, waardoor je zonder grote verbouwingen meteen kunt verhuizen. De woonkamer is licht en ruim, wat zorgt voor een open gevoel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit goed aan bij de rustige, eigentijdse stijl van het huis. Met een woonoppervlak van 108 m² en vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin of voor wie graag een thuiskantoor of hobbyruimte wil. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, bad en een dubbel wastafelmeubel. Het tweede toilet is separaat van de badkamer. Verder beschikt deze woning over veel praktische opbergruimte dankzij de opbergvliering op de tweede etage. De gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin, gelegen op het zuiden is een fijne plek die het plaatje compleet maakt. Hier kun je lekker genieten van de rust en de zon. CENTRAAL GELEGEN EN TOCH RUSTIG De wijk Pijlsweerd is geliefd door de centrale ligging. Direct om de hoek ligt de Amsterdamsestraatweg met zijn vele winkels en horeca. In de buurt zijn ook supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. De woning is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Deze woning prikkelt niet alleen het oog door de nette afwerking, maar biedt ook een aangename rust, fijne lichtinval en het comfort van modern wonen. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wil je liever vrij inlopen, er is ook een Open Huis. DONDERDAG 3 JULI VAN 10:30 TOT 12:00 IS ER OOK EEN OPEN HUIS. GRAAG AANMELDEN VOOR HET ONTVANGEN VAN INFORMATIE OVER DE WONING KENMERKEN Leuke gemoderniseerde tussenwoning Stadstuin op het zuiden Woonoppervlak 108 m2 Perceel 63 m2 4 slaapkamers Energielabel C Keuken vernieuwd in 2022 Badkamer vernieuwd in 2019 CV-ketel Remeha 2019 Er is een bouwkundig rapport aanwezig Gegeven het bouwjaar van deze woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
63 m²
Content
383 m³
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3513

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.