Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Beukstraat 11

3581XD Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 6.362

Galería de fotos

Beukstraat 11 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op misschien wel een van de mooiste plekjes van Utrecht, in het geliefde Oudwijk, biedt deze woning met achtertuin en bergschuur een mooie kans voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Met een ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een functionele keuken en badkamer vormt dit huis het ideale vertrekpunt voor een eigentijdse metamorfose. Oudwijk is zonder twijfel een van de meest geliefde buurten van Utrecht. De wijk combineert een sfeervol, groen karakter met een centrale ligging. Je woont hier in een rustige omgeving met karakteristieke woningen, terwijl het bruisende stadscentrum en het populaire Wilhelminapark zich op korte loopafstand bevinden. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, goede restaurants, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportfaciliteiten. Oudwijk staat bekend om de prettige, ontspannen sfeer en het sterke buurtgevoel. Het is een wijk waar jong en oud zich thuis voelen, met volop ruimte voor ontspanning, sport en ontmoeting. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fiets je naar het station of de uitvalswegen, en alle belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Wonen in Oudwijk betekent wonen in een karaktervolle wijk met een ideale balans tussen rust, comfort en het levendige stadsleven dichtbij. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in de gang met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste etage en tot de royale woon-/eetkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer en grote raampartijen aan beide zijden, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht. De keuken is toe aan een upgrade, maar vormt tegelijkertijd een uitstekende basis om hier jouw droomkeuken te creëren. In het verlengde van de keuken bevindt zich de badkamer. Deze ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een douche en toilet. Vanuit de keuken bereik je de heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en is het met mooi weer de ideale plek voor een barbecue, een goed boek of gewoon om lekker buiten te zijn. De tuin beschikt daarnaast over een praktische bergschuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Via de overloop met praktische bergkast heb je toegang tot de slaapkamers. Beide kamers zijn aangenaam licht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Tweede verdieping: Tot slot beschikt de woning over een grote vliering, voorzien van dakraam. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie in het geliefde Oudwijk; - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met praktische bergschuur; - Ruime en lichte woon-/eetkamer met houten vloer; - Twee slaapkamers; - Voorzien van vliering met dakraam; - Rustige straat, maar op korte afstand van het bruisende stadscentrum en Wilhelminapark; - Volop voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten in de directe omgeving; - In de koopakte worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
69 m²
Contenido
272 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser (huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.