Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Bilderdijkstraat 34

3532VG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.782

Galería de fotos

Bilderdijkstraat 34 Utrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruim en stijlvol wonen op de hoek van de Bilderdijkstraat – met een royaal dakterras op het zuidwesten Op een rustige en charmante hoek in de geliefde wijk Nieuw Engeland ligt dit verrassend lichte en goed ingedeelde dubbel benedenhuis. De woning spreidt zich uit over twee woonlagen en biedt een ruime woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een aparte wasruimte en bijkeuken én een heerlijk dakterras van maar liefst 32 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een grote walk-in-closet – een zeldzaam comfortabele toevoeging. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de overvloed aan lichtinval. Dankzij de hoekligging, hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van een prettige, open sfeer. Tel daar de ligging in een levendige maar rustige wijk bij op, én de mogelijkheid om lopend het centrum en station te bereiken, en je woont hier op een plek waar het beste van twee werelden samenkomt. Indeling: Begane grond: Via de eigen entree op de hoek van de straat stap je binnen in een opvallend lichte woonkamer van circa 29 m². Dankzij ramen rondom valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat in combinatie met de plafondhoogte van maar liefst circa 3,05 meter zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. De keuken is uitgevoerd in rustige houttinten met een donker werkblad en beschikt over een groot kookeiland met veel werkruimte. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, aparte oven, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Door de opstelling blijft er volop contact met de woonruimte – Zo hoef je tijdens het koken niets van het gezelschap te missen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gang met twee ingebouwde kasten. Vanuit hier bereik je de trap naar de eerste verdieping, het toilet, een aparte wasruimte en de bijkeuken. De bijkeuken is ook via de achterom bereikbaar – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van natte jassen en schoenen op druilerige dagen. In de wasruimte is plek voor zowel een wasmachine als een droger, met daarnaast ruimte voor een grote waskast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de eerste lichte slaapkamer en de royale walk-in-closet van maar liefst 7 m². Deze slaapkamer is veelzijdig in gebruik en ook uitermate geschikt als thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot de ruime badkamer met vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, toilet en een designradiator. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de badkamer en via de inloopkast. De kamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een speelse serre. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot het royale dakterras, gelegen op het zuidwesten. Het dakterras is ruim van opzet en meet circa 32 m². Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van middag- en avondzon – een fijne plek om tot rust te komen of juist te genieten van lange zomeravonden. Het terras biedt volop ruimte voor een zithoek, eettafel en beplanting. De wijk: De woning ligt in de geliefde wijk Nieuw Engeland – een levendige, karaktervolle buurt op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés en koffiebars, zoals Koffie & Ik, restaurant Pitot en café Lombok. Ook supermarkten, speciaalzaken en een divers winkelaanbod aan de Vleutenseweg en de Kanaalstraat zijn op loopafstand bereikbaar. Voor ontspanning en groen liggen het Majellapark en de Muntkade vlakbij. Station Utrecht Centraal en het oude stadscentrum liggen op enkele minuten fietsen, en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De wijk is geliefd onder jonge stellen, gezinnen en stadsliefhebbers die houden van een levendige, maar gemoedelijke sfeer. Bijzonderheden: - Dubbel benedenhuis op de hoek, verdeeld over twee woonlagen; - Groot dakterras van circa 32 m² op het zuidwesten; - Opvallend lichte woning dankzij ramen rondom en hoge plafonds (3,05 m); - Ruime woonkamer van circa 29 m²; - Open keuken met kookeiland, complete inbouwapparatuur en Quooker; - Aparte wasruimte en bijkeuken; - Bijkeuken bereikbaar via achterom; - Nabij cafés, restaurants, supermarkten en speciaalzaken; - Vlakbij Majellapark en Muntkade; - Op loop-/fietsafstand van Utrecht Centraal en het stadscentrum; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Actieve VvE (bijdrage €110,- per maand); - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRECO 36 Kw CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.