Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Turkse hazelaarstraat 10
3545CD Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 6.649
Galería de fotos
Descripción
Bezichtigen? Bel ons op 030-2272996 of vraag een bezichtiging aan via Funda. Bekijk de virtuele 3D tour van de woning op Funda of via my.matterport.com/show/?m=1T2XSscHs3z *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Prachtige vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 188 m² en een perceel van circa 292 m² groot. De woning is opgeleverd in 2025 en is van alle gemakken voorzien. Comfortabel ruim wonen, met energielabel A+ +, volledig geïsoleerd en in luxe uitvoering. Er zijn mooie, stijlvolle keuzes gemaakt. Zo is er een prachtige keuken met werkeiland, een badkamer met douche en bad en is de gehele woning voorzien van hoogwaardige pvc visgraat vloer. De woning ligt op loopafstand van basisschool, kinderopvang, sportcentra en er is veel groen in de wijk. Comfortabel en luxe wonen in een mooie woonwijk! Begane grond: Voortuin met parkeren op eigen terrein, toegang tot de berging (7 m²) en hal. Entree hal met meterkast, toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige visgraat pvc vloer. De mooie grote woonkamer heeft openslaande deuren naar de grote tuin op het zuiden. In de keuken heb je alles dat je nodig hebt: alle nodige inbouwapparatuur en veel ruimte om uitgebreid te koken en te eten. Door alle grote ramen heeft de woning veel natuurlijke lichtinval in de keuken en de eetkamer. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft ook vloerverwarming en een mooie visgraat pvc vloer. Er is een apart toilet. Er zijn 3 slaapkamers van circa 9, 11 en 18 m² groot. De master bedroom heeft een custom ingebouwde kast van Pinchetti & VanCaem (13.000 euro). Toilet is separaat van de badkamer. Badkamer is circa 6 m² groot. De badkamer beschikt over een aparte douche en heerlijk ligbad, om te ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping: Hier vallen de prachtig hoge plafonds en mooie overloop direct op. Ook hier weer alles nieuw en strak afgewerkt. Je kunt er zo in. Twee ruime slaapkamers van circa 21 en 22 m², die naar eigen smaak/gebruik in te richten zijn. De ligging is uitstekend ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12 en A27) en binnen 35 minuten ben je op Schiphol. Bijzonderheden: - Opgeleverd in 2025 - helemaal nieuw! - Grote vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 188 m² - 2 min. lopen van Amadeus, Frans-Italiaanse "topbakker van Utrecht" - Zeer kindvriendelijke wijk - Perceel circa 292 m² - Energielabel A++ - Pinchetti & VanCaem Inbouwkasten (13.000 euro) - Luxe trapverlichting - Volledig geïsoleerd, duurzaam wonen en in luxe uitvoering; - Gasloos - Rijnvliet is een populaire woonwijk - Perfecte uitvalsbasis voor wielrenliefhebbers - Zeer grote tuin, helemaal naar eigen smaak in te richten - 12 zonnepanelen - Parkeer jouw auto op eigen terrein - Gasloos - Vloerverwarming - Perceel circa 292 m² - Ruime berging - Leuke buren Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. *** ENGLISH VERSION *** Interested in viewing? Call us at 030-2272996 or request a viewing via Funda. View the virtual 3D tour of the property on Funda or via my.matterport.com/show/?m=1T2XSscHs3z Beautiful detached house with a living area of ??188 m² and a plot of approximately 292 m². The home was completed in 2025 and is fully equipped. Comfortable, spacious living with an A+ energy label, fully insulated, and finished to a luxury standard. Beautiful, stylish choices have been made. For instance, there is a stunning kitchen with a kitchen island, a bathroom with a shower and bathtub, and the entire home features high-quality PVC herringbone flooring. The property is located within walking distance of a primary school, childcare facilities, and sports centers, and there is plenty of greenery in the neighborhood. Comfortable and luxurious living in a beautiful residential area! Ground floor: Front garden with private parking, access to the storage room (7 m²) and hallway. Entrance hall with meter cupboard, toilet, stair cupboard, and access to the living room. The ground floor features underfloor heating and high-quality herringbone PVC flooring. The beautiful, large living room has French doors opening onto the large south-facing garden. The kitchen has everything you need: all necessary built-in appliances and plenty of space for extensive cooking and dining. Thanks to all the large windows, the home benefits from abundant natural light in the kitchen and dining room. First floor: This floor also features underfloor heating and beautiful herringbone PVC flooring. There is a separate toilet. There are 3 bedrooms measuring approximately 9, 11, and 18 m². The master bedroom has a custom built-in wardrobe from Pinchetti & VanCaem (13.000 euros). The toilet is separate from the bathroom. The bathroom is approximately 6 m² and equipped with a walk-in shower, and vanity unit. The bathroom features a separate shower and a nice bathtub for relaxing after a long day. Second floor: Here, the beautifully high ceilings and lovely landing immediately catch the eye. Here too, everything is new and has a sleek finish. You can move right in. Two spacious bedrooms of approximately 21 and 22 m², which can be furnished according to your own taste/use. The location is excellent in relation to arterial roads (A2, A12, and A27), and you can reach Schiphol within 35 minutes. Special features: - Completed in 2025 - completely new! - Large detached house with a living area of ??188 m² - 2 min. walk from Amadeus, French-Italian "top baker of Utrecht" - Very child-friendly neighbourhood - Plot approximately 292 m² - Energy label A++ - Pinchetti & VanCaem built-in wardrobes (13,000 euros) - Luxury staircase lighting - Fully insulated, sustainable living, and in a luxury finish; - Gas-free - Rijnvliet is a popular residential area - Perfect base for cycling enthusiasts - Very large garden, to be designed entirely to your own taste - 12 solar panels - Park your car on private property - Gas-free - Underfloor heating - Plot approximately 292 m² The seller expressly reserves the right to award the sale at all times.
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,26%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Contenido
- 704 m³
- Área del jardín trasero
- 179 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2025
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Cornelis Evertsenstraat 7
3572JP Utrecht
€ 1.850.000 k.k.
€ 7.371/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 251 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Oosterkade 2 A
3582AS Utrecht
€ 925.000 k.k.
€ 7.906/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Korenschoofstraat 10
3513DG Utrecht
€ 590.000 k.k.
€ 7.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voorstraat 100 A
3512AV Utrecht
€ 475.000 k.k.
€ 5.588/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Arnodreef 6
3561GL Utrecht
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linnaeusstraat 26 BS
3553CD Utrecht
€ 375.000 k.k.
€ 5.208/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Arnodreef 68
3561GN Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 4.730/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oudwijk 23
3581TG Utrecht
€ 2.500 p/m
€ 26/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
