Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Billitonkade 87

3531TL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 7.627

Galería de fotos

Billitonkade 87 Utrecht
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne plek in Utrecht waar je zo in kunt trekken? Welkom aan de Billitonkade 87! Deze goed onderhouden benedenwoning aan het water biedt alles wat je nodig hebt: een verzorgde keuken, een royale tuin op het oosten en een sfeervolle leefruimte op een toplocatie. Hier woon je rustig, maar met het levendige Lombok en het centrum van Utrecht op loopafstand. Locatie: De Billitonkade ligt in het hart van Lombok, een levendige en karaktervolle wijk aan de westkant van het centrum. Direct aan het water, met een mix van oude gevels en sfeervolle straatjes. In de straat kijken buren naar elkaar om en helpen elkaar wanneer het nodig is en organiseren buurt BBQ’s en borrels. Op steenworp afstand vind je de Kanaalstraat – dé plek voor goedkope verse groenten en fruit – en binnen een paar minuten sta je in het centrum van Utrecht of op Utrecht Centraal. In de directe omgeving zijn er volop gezellige cafés, buurtwinkels en eetgelegenheden, zoals Koffie en Ik en Café West. De Muntkade en Park Oog in Al liggen op loopafstand, perfect voor wie een verfrissende duik wil nemen of wil picknicken in de zomer of gewoon even wil genieten van het groen. Voor wie eropuit wil: de uitvalswegen richting A2 en A12 liggen op slecht een paar minuten rijden. Indeling: Je komt binnen in een keurige hal met toegang tot de badkamer en de riante leefruimte. De woonkamer is een heerlijke, lichte plek met volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Dankzij het bijna drie meter hoge plafond voelt het hier extra ruim en luchtig aan. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren naar de tuin voor dat ultieme binnen-buiten gevoel op warme dagen. De sfeervolle houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en een flinke dosis karakter. De stijlvolle, moderne keuken is praktisch en netjes ingericht, en biedt tevens toegang tot de tuin. Je vindt hier alle gemakken die je maar kunt wensen. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur (incl. vaatwasser) en heel veel praktische berg- en werkruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee ingebouwde kasten. In de rechterkast is de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Ook de badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een toilet, douche, wastafel en stijlvol op maat gemaakt eiken wastafelmeubel met handbeschilderde Marokkaanse waskom. Extra handig is de grote inbouwkast die hier is weggewerkt. Buitenruimte: Als kers op de taart beschikt de woning over een riante achtertuin van maar liefst ca. 36 m². Hier is meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke loungeset én een flinke tuintafel. Op zonnige dagen is dit dan ook de ultieme plek om te vertoeven met een hapje en een drankje. De tuin is in 2021 opnieuw bestraat, waarbij gekozen is voor getrommelde waaltjes voor een authentieke uitstraling. Voor het huis is plek voor een bankje, waar je heerlijk kunt zitten tussen het groen. De blauwe regen siert de gevel en zorgt in het voorjaar voor een prachtige entree. Bijzonderheden: - Goed onderhouden benedenwoning; - Grote achtertuin (ca. 36 m²); - Gelegen aan de sfeervolle Billitonkade, direct aan het water; - Woonkamer met plafondhoogte van bijna 3 meter; - Bijdragen VvE €50,- per maand - Op loopafstand van voorzieningen, centrum, OV en parken; - In de koopakte zullen een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
156 m³
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.