Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Biltstraat 35 C

3572AC Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Atria Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Biltstraat 35 C Utrecht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT & MODERN APPARTEMENT (CA. 39 M², ENERGIELABEL A) MET RIANT ZONNETERRAS (CA. 30 M²), GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN DE UTRECHTSE BINNENSTAD Dit sfeervolle en instapklare appartement bevindt zich op een geliefde locatie aan de levendige Biltstraat, direct grenzend aan het historische centrum van Utrecht. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig, vernieuwd complex boven een winkelruimte en is in 2008 volledig gemoderniseerd. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim en praktisch aan, met een prettig tweekamergevoel en een comfortabele woon-/eetruimte. De keuken, het sanitair en de afwerking zijn modern uitgevoerd, waardoor de woning direct te betrekken is. Een absoluut pluspunt is het royale dakterras van circa 30 m², gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht, met uitzicht op het groen – midden in de stad, maar met een verrassend ontspannen sfeer. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en beschikt over een energiezuinig A-label. De actieve en goed functionerende VvE zorgt voor een verzorgd geheel. Kortom een instap klaar appartement op een top locatie in het centrum van Utrecht! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL Het appartement beschikt over een energielabel A en is geldig tot oktober 2030. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing. DE OMGEVING In de gewilde buurt “Wittevrouwen” en een van de bekendste straten van Utrecht zijn 12 nieuwe appartementen gerealiseerd in een bestaand pand. De appartementen liggen boven een winkel (Praxis) en zijn “vernieuwbouwd”. Ieder appartement beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken. Er zijn drie appartementen met een eigen terras op het zuiden en de andere appartementen kunnen gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras. De Biltstraat ligt aan de rand van het oude centrum van Utrecht en is op loopafstand van JansKerkhof, Neude en De Nobelstraat. Onder andere met diverse restaurants, winkels, Stads Schouwburg en Lucas Bolwerk. De Biltstraat is recent heringericht met veel groen. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Eerste verdieping Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet en de woon-/eetkamer. De ruimte is efficiënt ingedeeld, waardoor er voldoende plek is voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename, lichte sfeer in huis. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis en een afzuigkap. Verder is er een ruime kast aanwezig met aansluiting voor een wasmachine. Via openslaande deuren is het riante dakterras toegankelijk. Dit terras is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke plek om op zonnige dagen van de buitenlucht te genieten – midden in de stad. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een prettig formaat. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een wasmachine. Tot slot is vanuit de slaapkamer de badkamer bereikbaar. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafel. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 39 m²; • Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer); • Bouwjaar: 1930 (pand gerenoveerd in 2008); • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2021); • Energielabel A; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Zonneterras van 30 m2 op het zuiden; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 150,-- per maand; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
131 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.