Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Daalseweg 187

3555ST Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.864

Galería de fotos

Daalseweg 187 Utrecht
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Daalseweg 187 te Utrecht. Dat is een kansrijke basis op een topstek, waar je jouw stadse droomplek kunt realiseren. Aan de levendige Daalseweg, vlak bij het bruisende hart van Utrecht, ligt deze tussenwoning met volop potentie. Een huis waar de basis goed is, maar dat vraagt om nieuwe energie, een frisse blik en twee rechterhanden. Hier kun je stap voor stap jouw eigen droomhuis realiseren, in een buurt waar de stad altijd dichtbij is. Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 81 m² - Bouwjaar 1946 - Drie slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap - Gelegen op eigen grond met tuin en berging - Energielabel D - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas - Cv-installatie uit 2011 De woning is bouwkundig gekeurd; de keuring bevestigt een constructief goed huis met een solide basis voor modernisatie Wonen: De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De indeling is klassiek voor de bouwperiode: een doorzonwoonkamer met zicht op de tuin en een aparte keukenruimte. Hier kun je met relatief eenvoudige aanpassingen een moderne leefkeuken creëren. De afwerking is eenvoudig, maar de basis – muren, plafonds en constructie – is solide. Het is een huis dat vraagt om liefde en aandacht, maar waar je veel voor terugkrijgt. Slapen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer die in 2020 is vernieuwd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor een werk- of logeerkamer na modernisering. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is grotendeels bestraat met enkele groene vakken. Halverwege staat een stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde is een kleine voortuin aanwezig die het huis wat van de straat scheidt. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel D. Verwarming en warm water verlopen via een HR-107-combiketel op aardgas uit 2011. Er zijn kunststof kozijnen geplaatst met deels dubbel glas, maar verdere verduurzaming, zoals dak-, gevel- en vloerisolatie of zonnepanelen, biedt nog veel winst. De bouwkundige keuring bevestigt dat de constructie goed is, waardoor isolatiemaatregelen goed uitvoerbaar zijn. Ligging en omgeving: De Daalseweg ligt in de populaire wijk Zuilen, een karakteristieke buurt met een mix van jonge gezinnen en stadse levendigheid. In de directe omgeving vind je buurtwinkels, horeca en scholen, terwijl de binnenstad van Utrecht op slechts tien minuten fietsen ligt. Met de auto bereik je de A2 binnen enkele minuten en station Zuilen ligt op loopafstand. Voor ontspanning kun je terecht in het Julianapark of langs de Vecht, maar ook Fort aan de Klop ligt vlakbij: een heerlijke plek om even de stad uit te stappen, te wandelen, te borrelen of te genieten van het groen. Daarnaast ligt Slot Zuylen op korte fietsafstand, ideaal voor een mooie wandeling langs de Vecht of een cultureel uitje. Hier woon je in de stad, maar kun je toch heel snel naar buiten. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden en de sfeer van Daalseweg 187 in Utrecht, en neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.