Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Daalseweghof 104

3555RB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

Daalseweghof 104 Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op niveau in een royaal hoek appartement met eigen parkeerplaats! Ben jij op zoek naar een instap klaar appartement met volop lichtinval? Wil je comfortabel wonen op een rustige locatie in Utrecht met alle voorzieningen dichtbij? En droom je van een royaal hoek appartement mét eigen parkeerplaats en energielabel A? Dan is Daalseweghof 104 precies de plek waar jouw woonwensen samenkomen. Dit prachtige appartement op de tweede verdieping combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op stijlvolle wijze. Met maar liefst 106 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een heerlijke serre en een lichte leefruimte is dit een appartement waar je direct verliefd op wordt. In 2016 is het appartement volledig gerenoveerd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen met een eigentijdse uitstraling en hoog wooncomfort. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Royaal hoek appartement van ca. 106 m²; - Volledig gerenoveerd in 2016; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats én separate berging; - Actieve en gezonde VvE. IS DE DAALSEWEGHOF 104 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De verzorgde centrale entree van het appartementencomplex geeft direct een nette en representatieve indruk. Via de lift of het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Eenmaal binnen valt direct de prettige lichtinval op die dankzij de hoekligging door de gehele woning aanwezig is. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte sfeer en bieden een vrij uitzicht over de omgeving. De moderne vloerafwerking en rustige kleurstellingen creëren een warme, uitnodigende leefruimte waar je moeiteloos een comfortabele zithoek én ruime eethoek kwijt kunt. De open keuken sluit perfect aan op het woongedeelte en is modern uitgevoerd met witte fronten en een stijlvol werkblad. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken altijd verbonden met de woonkamer en je gasten. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor was apparatuur en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. De serre vormt een fantastische extra leefruimte en is dankzij de grote raampartijen een heerlijke plek om te ontspannen, werken of genieten van een goed boek in het daglicht. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten. Ook de tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als logeerkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De combinatie van lichte wandtegels en warme houtaccenten zorgt voor een luxe en ontspannen uitstraling. BERGING EN PARKEREN Bij het appartement hoort een eigen separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, waardoor parkeren altijd comfortabel en zorgeloos is. OMGEVING Daalseweghof is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Utrecht. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Vecht bevindt zich op loopafstand evenals het groen van Oud-Zuilen. Winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Utrecht, terwijl je thuis juist geniet van rust en comfort. De combinatie van stedelijke voorzieningen en een ontspannen woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. BIJZONDERHEDEN - Royaal hoek appartement op de tweede verdieping; - Woonoppervlakte ca. 106 m²; - Volledig gerenoveerd in 2016; - Energielabel A; - Twee ruime slaapkamers; - Heerlijke serre met veel lichtinval; - Eigen parkeerplaats; - Eigen separate berging; - Actieve en gezonde VvE; - VvE-bijdrage € 280,- per maand; - Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd; - Oplevering in overleg; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.