Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

De Vooysplantsoen 14

3571ZP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.587

Galería de fotos

De Vooysplantsoen 14 Utrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Instapklaar & fijn 5-kamerappartement met balkon én berging in het groene Tuindorp Oost! Welkom aan De Vooysplantsoen 14 – een modern en licht 5-kamerappartement in één van de populairste wijken van Utrecht! Deze goed onderhouden woning van ca. 109 m² ligt op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, heeft een fijn balkon én een eigen berging op de begane grond. De woning is volledig gemoderniseerd in 2022 met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, meterkast en mechanische ventilatie. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, vlak bij de stad én omringd door groen! Een fijne doorloop, licht en ruimte! Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via de openslaande deur stap je zo het zonnige balkon op, waar je vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. De open keuken is strak en modern uitgevoerd, met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en volop kastruimte – allemaal vernieuwd in januari 2022. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer en thuiskantoor of logeerkamer. De derde kamer, aan de achterzijde, biedt uitzicht op het balkon en is perfect als extra slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer is de vierde slaapkamer te bereiken. De badkamer is in dezelfde moderne stijl als de keuken: voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel. Het toilet is separaat en eveneens vernieuwd. Locatie: Tuindorp Oost is een populaire en geliefde wijk én het staat bekend om zijn vele groen! De wijk biedt alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Zo is het winkelcentrum De Gaard op loopafstand gelegen. Hier vind je de o.a. de Albert Heijn, de Kruidvat en de Hema, maar tevens een ambachtelijke slager en bakker. Naast verschillende speciaalzaken is er ook het gezellige restaurant Buurten te vinden. Voor sport en ontspanning zijn het populaire Griftpark en de Voorveldse Polder op een paar minuten afstand. Ook de binnenstad van Utrecht is dichtbij, binnen vijf minuten ben je in het bruisende stadscentrum. Tot slot is de buurt uitstekend ontsloten door openbaar vervoer en goed bereikbare uitvalswegen. Tuindorp Oost is hierdoor al geruime tijd een geliefde wijk voor zowel jong als oud! Indeling van de woning Begane grond: Centrale entree/hal met videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen ruime berging (circa 7 m2) én de gemeenschappelijke fietsenberging. Eerste verdieping: Berging, entree, woonkamer met toegang tot het balkon, keuken met diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar: circa 1972 - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Fijn balkon (ca. 6,3 m²) - Externe berging op begane grond (ca. 7 m²) - Volledig gemoderniseerd in januari 2022 (keuken, badkamer, meterkast, mechanische ventilatie) - Blokverwarming via modern centraal ketelhuis (Remeha Quinta Pro 115, onderhoud via contract) - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage totaal € 323,- - Bijdrage stookkosten bedragen € 88,- per maand - Oplevering in overleg, de woning is momenteel leeg en direct beschikbaar Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Move-in ready & delightful 5-room apartment with balcony and storage in green Tuindorp Oost! Welcome to De Vooysplantsoen 14 – a modern and bright 5-room apartment in one of Utrecht’s most popular neighborhoods! This well-maintained home of approximately 109 m² is located on the first residential floor of a small-scale apartment complex, featuring a lovely balcony and a private storage room on the ground floor. The apartment was fully modernized in 2022, including a new kitchen, bathroom, electrical panel, and mechanical ventilation. A perfect place for anyone looking to live comfortably and worry-free, close to the city and surrounded by greenery! Great layout, light and space! Upon entering, the spacious hallway immediately stands out, providing access to nearly all rooms. The living room is situated at the rear of the apartment and is beautifully bright thanks to large windows. Through the French doors, you step right onto the sunny balcony, where you can enjoy the sun from the afternoon into the evening. The open-plan kitchen is sleek and modern, equipped with an induction cooktop, dishwasher, oven, fridge-freezer combination, and ample cabinet space – all updated in January 2022. At the front of the apartment, you'll find two spacious bedrooms, ideal as a master bedroom and a home office or guest room. The third bedroom, located at the back, overlooks the balcony and is perfect as an extra bedroom or hobby room. The fourth bedroom is accessible from the living room. The bathroom matches the modern style of the kitchen and features a walk-in shower and a washbasin unit. The toilet is separate and was also updated. Location: Tuindorp Oost is a popular and well-loved neighborhood, known for its abundant greenery! The area offers everything you need for daily life. The De Gaard shopping center is within walking distance, where you’ll find Albert Heijn, Kruidvat, Hema, as well as an artisanal butcher and bakery. In addition to various specialty shops, you can enjoy a meal at the cozy restaurant Buurten. For sports and relaxation, the popular Griftpark and Voorveldse Polder are just a few minutes away. Utrecht’s vibrant city center is also close by – you can be there in just five minutes. Finally, the neighborhood is very well connected by public transport and has excellent access to major roads. Tuindorp Oost has long been a beloved area for both young and old! Layout of the property Ground floor: Central entrance/hall with videophone, elevator, staircase, access to the private storage room (approx. 7 m²), and communal bicycle storage. First floor: Storage, entrance, living room with access to the balcony, kitchen with various built-in appliances, four bedrooms, separate toilet, modern bathroom. Key features - Year of construction: approx. 1972 - Living area: approx. 109 m² - Lovely balcony (approx. 6.3 m²) - External storage on the ground floor (approx. 7 m²) - Fully modernized in January 2022 (kitchen, bathroom, electrical panel, mechanical ventilation) - District heating via modern central boiler system (Remeha Quinta Pro 115, maintained via service contract) - Energy label: C - Active and healthy Homeowners Association (VvE), monthly contribution €323 - Heating costs: €88 per month - Transfer in consultation – the property is currently vacant and immediately available We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3571

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.