Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Detmoldstraat 7

3523GA Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Detmoldstraat 7 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Detmoldstraat 7: een verrassend ruime en modern afgewerkte maisonnette met drie volwaardige slaapkamers, een royaal souterrain en een heerlijk balkon op het oosten, gelegen in de geliefde wijk Tolsteeg. De woning is de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd en combineert een prettige indeling met modern wooncomfort, fijne lichtinval en volop leefruimte verdeeld over meerdere woonlagen. De Detmoldstraat ligt in de populaire wijk Tolsteeg, een levendige woonomgeving aan de zuidkant van de Utrechtse binnenstad. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Binnen enkele minuten fiets je naar het Ledig Erf, Rotsoord of de historische binnenstad van Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse gezellige horecagelegenheden zoals LE:EN, Klein Berlijn en De Watertoren, maar ook verschillende winkels, supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn station Vaartsche Rijn, meerdere busverbindingen en uitvalswegen richting de A12, A27 en A2 uitstekend bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en de nabijheid van de stad maakt deze locatie bijzonder geliefd. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Direct valt de prettige indeling en het royale woonoppervlak op. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als werk-, logeer- of slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een fijne natuurlijke lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en afgewerkt in een stijlvolle combinatie van witte en antracietkleurige tegels. De ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met een rustige ligging. Tevens is er een zeer ruime en praktische inpandige berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats van de cv-installatie. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Dankzij de grote glazen pui aan de voorzijde voelt deze verdieping heerlijk licht en open aan. De woonkamer beschikt over een moderne afwerking en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon op het oosten bereikbaar, een fijne plek om in de ochtend van de zon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken. De keuken is strak uitgevoerd, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat - Afzuigkap (Zanussi) - Vaatwasser (Zanussi) - Combi-oven (Samsung) De combinatie van licht, ruimte en de open indeling zorgt voor een prettige leefomgeving waar koken en wonen op natuurlijke wijze samenkomen. Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale kamer van circa 23 m², die zich uitstekend leent als masterbedroom, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Dankzij het formaat en de praktische indeling zijn de mogelijkheden veelzijdig. Een extra pluspunt van het souterrain is dat het hier het hele jaar door aangenaam koel blijft. Zelfs op warme zomerdagen loopt de temperatuur nauwelijks op, wat zorgt voor een comfortabele en rustige ruimte. Aansluitend bevindt zich nog een ruime inpandige berging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 125 m²; - Energielabel B; - Drie volwaardige slaapkamers; - Royaal souterrain met multifunctionele ruimte; - Balkon op het oosten; - Woning is in 2020 gerenoveerd; - Moderne keuken en badkamer; - Maandelijkse servicekosten circa €195,-; - Gunstige ligging nabij Rotsoord, Ledig Erf en station Vaartsche Rijn; - Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Ouderdomsclausule. Interesse? Neem contact op met een NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Een NVM aankoopmakelaar behartigt de belangen van de koper en begeleidt gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3523

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.