Ir directamente al contenido
Logotipo de Stadshuys o.g.

Gazellestraat 126

3523SZ Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.681

Galería de fotos

Gazellestraat 126 Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English below Uitstekend onderhouden 4-kamer appartement (ca. 66 m2 bruto, 78,70 netto) met balkon en privé berging in Tolsteeg. In de populaire wijk Tolsteeg ligt dit sfeervolle en goed ingedeelde 4-kamer appartement van ca. 66 m², met een zonnig balkon van circa 5 m² en een privé berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de derde én bovenste verdieping, aan het einde van de galerij, waardoor je geniet van extra rust en privacy. De woning is bereikbaar met de lift en is instapklaar. Het appartement is met zorg onderhouden en voorzien van een nette laminaatvloer, luxe sanitair en een moderne open keuken. Dankzij de gunstige ligging van het balkon geniet je hier tot in de avond van de zon. Ligging Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum aan het Smaragdplein. Met de fiets ben je binnen vijf minuten op het gezellige Ledig Erf, met aansluitend de Twijnstraat, waar je een ruim aanbod vindt aan leuke winkels en verse producten, zoals een bakker, slager en viswinkel. Ook aan horecagelegenheden is geen gebrek: denk aan ontbijt, lunch of diner bij hotspots als Rotsoord en De Helling aan de Jutfaseweg. Reis je met het openbaar vervoer? De bushalte ligt om de hoek en station Vaartsche Rijn is vlakbij. Met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen A12, A27 en A28 via de Waterlinieweg. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem. Ruime en lichte hal met toegang tot de bergingen en de verdiepingen, bereikbaar via trap of lift. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot de eerste slaapkamer aan de zijkant van het complex, met vrij uitzicht. Apart toilet met fonteintje en een moderne badkamer voorzien van ligbad met douchecombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. De royale woonkamer is licht en ruim, en heeft een open keuken in hoogglans wit, compleet met moderne inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de tweede als de ruime derde slaapkamer. Tot slot biedt een deur toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en een vrij, groen uitzicht. Voor wie liever een grotere woonkamer wenst is de 3e slaapkamer eenvoudig weg te halen. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 375.000,- k.k.; - Ca. 66 m2 netto, 78,70 bruto woonoppervlakte; ingemeten conform NEN-norm (rapport aanwezig); - Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 226,86 per maand; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt met vergunning; - Afgesloten berging op de begane grond aanwezig; - Gelegen op de derde verdieping met weids uitzicht; - In de keuken zijn de combi oven, koelkast en vaatwasser in 2020 vernieuwd; - Energielabel B; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering: in overleg. ------------ Beautifully Maintained 3-Bedroom Apartment (approx. 66 m² gross, 78.70 m² net) with Balcony and Private Storage in Tolsteeg Located in the popular Tolsteeg district, this charming and well-laid-out 3-bedroom apartment of approximately 66 m² offers a sunny 5 m² balcony and a private storage room on the ground floor. The apartment is situated on the third and top floor, at the end of the gallery, providing extra peace and privacy. The building is equipped with an elevator, and the apartment is move-in ready. The property has been carefully maintained and features a neat laminate floor, modern sanitary fittings, and a contemporary open kitchen. Thanks to the favorable orientation of the balcony, you can enjoy the sun here until the evening. Location For your daily groceries, you can simply walk to the shopping center at Smaragdplein. By bike, you can reach the lively Ledig Erf within five minutes, followed by the Twijnstraat, where you’ll find a wide variety of shops and fresh local products such as a bakery, butcher, and fishmonger. There’s also no shortage of cafés and restaurants — enjoy breakfast, lunch, or dinner at local favorites like Rotsoord and De Helling on Jutfaseweg. Traveling by public transport? The bus stop is right around the corner, and Vaartsche Rijn station is nearby. By car, the A12, A27, and A28 motorways are easily accessible via the Waterlinieweg. Layout Ground floor: Communal entrance with mailboxes, intercom system, and doorbells. Spacious and bright hallway with access to the storage rooms and upper floors via staircase or elevator. Third floor: Entrance/hallway providing access to the first bedroom on the side of the building, offering an open view. Separate toilet with washbasin, and a modern bathroom with bathtub and shower combination, sink, and washing machine connection. The generous living room is bright and spacious, featuring a sleek white high-gloss open kitchen fully equipped with modern built-in appliances: fridge-freezer combination, 4-burner gas hob, dishwasher, extractor hood, and combi oven/microwave. From the living room, you can access both the second and the large third bedroom. A door also leads to the balcony, where you can relax in the sun and enjoy the open, green view. If preferred, the third bedroom can easily be removed to create an even larger living area. Details - Asking price: €375,000 (buyer’s costs); - Approx. 66 m² net, 78.70 m² gross living area; measured according to NEN standards (report available); - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE); monthly service costs €226.86; - Ample parking available in front of the building and nearby with a permit; - Private storage room on the ground floor; - Located on the third (top) floor with wide, unobstructed views; - Kitchen appliances (combi oven, refrigerator, and dishwasher) replaced in 2020; - Energy label B; - Leasehold (erfpacht) perpetually redeemed; - Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3523

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.