Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Gemberweg 16

3541SW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.163

Galería de fotos

Gemberweg 16 Utrecht
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime eengezinswoning op een toplocatie in de meest populaire wijk van Leidsche Rijn “Hoge Weide”. Deze ruime tussenwoning uit 2018 biedt maar liefst 184 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over 5 kamers, waaronder 3 royale slaapkamers. De woning is uitgevoerd met stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, én beschikt over vloerverwarming op de begane grond voor optimaal comfort. Buiten geniet u van een zonnige achtertuin op het oosten (circa 95 m²) met en een royale aangebouwde terras van circa 17 m². Achter in de tuin is een praktische houten schuur voorzien van elektra voor extra opslagruimte en een berging ideaal voor het stallen van fietsen. Voor hobbytuinders is er een kleine bruikas waar u tomaten en kruiden kunt planten. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen parkeerplaats die bij de woning hoort en die u via de achterzijde van de woning kunt betreden. De woning ligt in de populaire wijk Hoge Weide, een moderne, gezinsvriendelijke wijk in het geliefde Leidsche Rijn. De ligging is ideaal: vlak bij het moderne winkelcentrum van Leidsche Rijn en door de fietsbrug met snelle verbindingen naar de historische binnenstad van Utrecht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend geregeld, met de nabijheid van de A2, A12 en A27. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en een grote bioscoop. Groen en natuur zijn dichtbij dankzij onder andere de populaire natuurspeeltuin De Hoef en diverse parken. Bovendien ben je via de Daphne Schippersbrug binnen ongeveer een kwartier op de fiets in hartje Utrecht. Deze wijk combineert het comfort van modern wonen met een gunstige ligging. Begane grond: Vanuit de voordeur vindt u de meterkast met glasvezelinternet en stadsverwarming, vervolgens het zwevend toilet en daarnaast de trapopgang. Onder de houten trap bevindt zich een trapkast met volledig geintegreerde opbergplanken. De ruime woon-/eetkamer met open keuken is voorzien van een prachtige houten vloer en meet 77 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Met grote ramen aan beide zijden van de kamer en de 5 m brede lichtstraat in de woonkamer uitbouw kunt u dit gerust een woning met veel licht noemen. Met de schuifpui naar de ruime tuin haalt u buiten naar binnen. De nette keuken, voorzien vankwalitatieve apparatuuren zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap, biedt voldoende aanrecht en kastruimten is van alle gemakken voorzien. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de sweervolle badkamer, een comfortabele slaapkamer en een open kantoor/logeerkamer. De open kantoor/logeerkamer biedt de mogelijkheid om een ??extra afgesloten slaapkamer te creëren. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een ligbad, een handdoekradiator en een wastafel. Er is een apart toilet naast de badkamer. De trap en de vloeren zijn voorzien van tapijt. 2e verdieping: De open trap leidt naar de tweede verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een wasruimte met wasmachine/ drogeraansluiting, ventilatie-unit en omvormer voor de zonnepanelen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, een handoekradiator en een wastafel. De vloeren zijn voorzien van laminaat met een combinatie van tapijt. Buiten: De heerlijke achtertuin op het oosten is voorzien van een terras met houten vloer en beglaasde overkapping. De tuin is bijna 95 m² groot (16,4 m lang en 5,8 m breed) en beschikt over een hobbykas, houten schuur en een bedekte fietsenstalling, die bereikbaar is via de achterom. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning van 184 m² met 3 slaapkamers en een open kantoor/logeerkamer - Open keuken en een enorme lichte woonkamer van 77 m² - Energielabel A - 7 zonnepanelen - HR-glas - Stadsverwarming - Volledig gestuukte woning - Heerlijke achtertuin op het oosten - Nabijheid van het Hoge weide park, natuurspeeltuin De Hoef en het nieuwe Leeuwesteynpark (opening 5 juli 2025) om de hoek - Ideale ligging nabij Leidsche Rijn Centrum en het centrum van Utrecht - Perfecte ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, maar toch in een zeer groene en rustige omgeving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
629 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.