Ir directamente al contenido
Logotipo de Spot Makelaardij

Hermannus Elconiusstraat 56

3553VG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.850

Galería de fotos

Hermannus Elconiusstraat 56 Utrecht
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in het groene en levendige Zuilen – Hermannus Elconiusstraat 56, Utrecht DE WONING Modern wooncomfort in een charmante straat in Utrecht-West. Op zoek naar een instapklare woning in een gezellige buurt met alle comfort van nu? Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een doordachte indeling, verrassend veel bergruimte en een stijlvolle afwerking is dit de perfecte plek voor wie zorgeloos wil wonen. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen aan de voorzijde en een neutrale, onderhoudsvriendelijke vloer die doorloopt over de begane grond. De ruimte is slim ingericht, waardoor je zowel een fijne zithoek als een gezellige eethoek kunt creëren. Alles is strak afgewerkt en klaar om direct te betrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met een rustige kleurstelling en houten werkblad. De open opstelling zorgt voor een prettige verbinding met de rest van het huis. De woning telt meerdere slaapkamers, allen van goed formaat en praktisch in te richten. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is ruim en licht, en ook de overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. DE WOONWIJK Zuilen is geliefd – en dat is niet voor niets. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht en Station Zuilen ligt op slechts 3 minuten afstand. Met de auto zit je zó op de Zuilense Ring richting A2, A27 of A28. De woning ligt bijna naast het Julianapark – een van de mooiste stadsparken van Utrecht met een groot veld, hardlooproute, speeltuin, kippen en een dierenweide met alpaca’s. Aan de andere kant ligt de Vechtzoom, een groene wandelstrook langs de Vecht richting Oud-Zuilen, perfect om te wandelen of neer te strijken bij Fort aan de Klop. De omheinde speeltuin schuin om de hoek is een fijne en veilige plek voor kinderen om te spelen. Ook de Amsterdamsestraatweg en Werkspoorkwartier liggen om de hoek met supermarkten, buurtwinkels en leuke horecaspots. En als de zon schijnt, dan zit je heerlijk in je eigen tuin vanaf het vroege voorjaar. DE INDELING Begane grond: bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met modern toilet, trapopgang en handige trapkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een warme sfeer, mede door het grote raam en de moderne vloer. Centraal in huis ligt de eetkamer, die dankzij de grote raampartij in verbinding staat met de tuin. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de moderne, halfopen keuken met Quooker, inbouwapparatuur en volop werkruimte. Vanuit hier stap je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuidwesten, met houten berging en sfeervolle overkapping. Eerste verdieping: hier vind je twee ruime en lichte slaapkamers, waarbij er zich op de hoofdslaapkamer een vaste kast bevindt. De frisse badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: de bovenste verdieping telt nog twee slaapkamers. Dankzij de dakramen en ramen aan de achterzijde zijn ook deze kamers lekker licht. Ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerruimte. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met extra bergruimte – ideaal voor koffers, seizoensspullen of huishoudelijke apparatuur. BUITEN De tuin van Hermannus Elconiusstraat 56 is absoluut een uitblinker van deze woning. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Zomer of winter, door de overdekte loungehoek achterin kun je altijd naar buiten: dit is een tuin om volop van te genieten. Het vlonderterras sluit direct aan op de woning en vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte, ideaal voor lange zomeravonden. Dankzij de slimme indeling, het vele groen én de aanwezige berging is de tuin zowel functioneel als sfeervol. Een heerlijke plek die elk seizoen iets te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 100 m² • Bouwjaar ca. 1926 • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en keuken • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping • Energielabel A • Op steenworp van Julianapark en Vechtzoom • Nabij winkels, horeca en speeltuin om de hoek • Goede verbinding met centrum, OV en uitvalswegen • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.