Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Jan Pieterszoon Coenstraat 59 BS

3531EN Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.389

Galería de fotos

Jan Pieterszoon Coenstraat 59 BS Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE EN ZEER RUIME BOVENWONING (131 M2) MET DRIE WOONLAGEN IN HET POPULAIRE LOMBOK Met veel plezier bieden wij deze charmante en verrassend ruime bovenwoning te koop aan, gelegen in één van de meest geliefde wijken van Utrecht: Lombok. De woning beslaat maar liefst drie woonlagen en combineert karakteristieke details met veel leefruimte en een praktische indeling. Met onder andere meerdere sfeervolle schouwen, hoge plafonds, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een fijn balkon is dit een heerlijke plek om thuis te komen. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING Lombok staat bekend als één van de hipste en meest levendige wijken van Utrecht. Dankzij de directe ligging naast het centrum ben je binnen enkele minuten in de binnenstad. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke straten, diversiteit en het brede aanbod aan trendy horeca zoals Restaurant West, Pizza Beppe, Kleine Max en Jasmijn & Ik. Op loopafstand bevinden zich Park Oog in Al en het culturele aanbod van de Cereolfabriek. Lombok is populair bij starters, doorstromers en (jonge) gezinnen vanwege de combinatie van stedelijke levendigheid en wooncomfort. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A2, snel bereikbaar en is de wijk uitstekend ontsloten met openbaar vervoer. Te voet of met de fiets bereik je alle voorzieningen in een mum van tijd. Indeling Begane grond: Entree voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit hier betreed je de lichte woonkamer, die direct een ruimtelijk gevoel geeft dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw. Door het samenvoegen van de zijkamer met de woonkamer is er een gezellige werk- of leeshoek ontstaan. Aangrenzend bevindt zich de riante woon-/eetkeuken met een sfeervolle schouw. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een open keuken. Dankzij de glas-in-lood deuren kan hier tevens een fijne, afsluitbare thuiswerkplek worden gecreëerd. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon. Balkon: Het balkon, gelegen op het oosten, vormt een verlengstuk van de woon-/eetkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van een hapje en een drankje met vrienden of even tot rust wilt komen na een drukke dag, dit is een fijne buitenruimte. 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de derde verdieping. Twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde circa 17 m² groot is en de slaapkamer aan de achterzijde is circa 22 m². . De nette badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. 3e verdieping: Overloop met tweede toilet. Zeer ruime derde slaapkamer van circa 22 m², voorzien van grote raampartijen en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval en aan beide kanten een geweldig uitzicht over de skyline van Utrecht. Deze kamer is tevens goed te splitsen in 2 aparte slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1905 - Woonoppervlakte van 131 m², inhoud 457 m³ - Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en Centraal Station - De woning is voorzien van dubbel glas - Energielabel B - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel - Parkeergelegenheid met parkeervergunning Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.