Jump to content
Logo of Willems & Steinvoort Makelaars

Jan Pieterszoon Coenstraat 59 BS

3531EN Utrecht • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.389

Photo Gallery

Jan Pieterszoon Coenstraat 59 BS Utrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE EN ZEER RUIME BOVENWONING (131 M2) MET DRIE WOONLAGEN IN HET POPULAIRE LOMBOK Met veel plezier bieden wij deze charmante en verrassend ruime bovenwoning te koop aan, gelegen in één van de meest geliefde wijken van Utrecht: Lombok. De woning beslaat maar liefst drie woonlagen en combineert karakteristieke details met veel leefruimte en een praktische indeling. Met onder andere meerdere sfeervolle schouwen, hoge plafonds, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een fijn balkon is dit een heerlijke plek om thuis te komen. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING Lombok staat bekend als één van de hipste en meest levendige wijken van Utrecht. Dankzij de directe ligging naast het centrum ben je binnen enkele minuten in de binnenstad. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke straten, diversiteit en het brede aanbod aan trendy horeca zoals Restaurant West, Pizza Beppe, Kleine Max en Jasmijn & Ik. Op loopafstand bevinden zich Park Oog in Al en het culturele aanbod van de Cereolfabriek. Lombok is populair bij starters, doorstromers en (jonge) gezinnen vanwege de combinatie van stedelijke levendigheid en wooncomfort. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A2, snel bereikbaar en is de wijk uitstekend ontsloten met openbaar vervoer. Te voet of met de fiets bereik je alle voorzieningen in een mum van tijd. Indeling Begane grond: Entree voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit hier betreed je de lichte woonkamer, die direct een ruimtelijk gevoel geeft dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw. Door het samenvoegen van de zijkamer met de woonkamer is er een gezellige werk- of leeshoek ontstaan. Aangrenzend bevindt zich de riante woon-/eetkeuken met een sfeervolle schouw. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een open keuken. Dankzij de glas-in-lood deuren kan hier tevens een fijne, afsluitbare thuiswerkplek worden gecreëerd. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon. Balkon: Het balkon, gelegen op het oosten, vormt een verlengstuk van de woon-/eetkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van een hapje en een drankje met vrienden of even tot rust wilt komen na een drukke dag, dit is een fijne buitenruimte. 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de derde verdieping. Twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde circa 17 m² groot is en de slaapkamer aan de achterzijde is circa 22 m². . De nette badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. 3e verdieping: Overloop met tweede toilet. Zeer ruime derde slaapkamer van circa 22 m², voorzien van grote raampartijen en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval en aan beide kanten een geweldig uitzicht over de skyline van Utrecht. Deze kamer is tevens goed te splitsen in 2 aparte slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1905 - Woonoppervlakte van 131 m², inhoud 457 m³ - Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en Centraal Station - De woning is voorzien van dubbel glas - Energielabel B - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel - Parkeergelegenheid met parkeervergunning Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
457 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.