Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Jopie Huismanstraat 153

3544KH Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.140

Galería de fotos

Jopie Huismanstraat 153 Utrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met 4 goede slaapkamers én 2 volwaardige badkamers! Ligging Deze prachtige woning ligt op korte loopafstand van winkelcentrum Terwijde, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Binnen 5 minuten fiets je naar het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en in 15 minuten naar het oude stadscentrum. Ook station Terwijde is op enkele minuten lopen, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal of richting Den Haag. Uitvalswegen zoals de A12 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Voor sport en ontspanning is het Maximapark vlakbij: even de straat uit en je staat midden in het groen. De woning is gebouwd in 2016 en voldoet volledig aan de moderne isolatie-eisen. Verwarming en warm water gaan via stadsverwarming. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de ruime hal vind je de toiletruimte met wandcloset en fontein, evenals de meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime keuken/eetkamer. De woonkamer is licht en sfeervol door de grote raampartijen en openslaande deuren. Daarnaast zijn er twee handige kasten, waarvan één de opstelplaats van de verdeler is en in de andere kast staat de koelkast. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en een luxe gevoel. De keuken grenst aan de achterzijde van de woning en staat via een schuifpui in open verbinding met de tuin. Dit zorgt voor veel licht en een mooie overgang van binnen naar buiten. De keuken is strak afgewerkt met een stenen werkblad en voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat (5-pits), oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer twee charmante Franse balkons heeft. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasruimte en extra bergruimte onder de schuine kap. De masterbedroom ligt aan de voorzijde, met een prachtig hoog plafond en een erkertje. Maatwerk kasten en extra opbergruimte onder het verhoogde bed maken deze ruimte bijzonder praktisch. Naast de slaapkamer bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en veel licht via een extra dakraam. Tuin De woning beschikt over een zonnige tuin, waar je de hele dag kunt genieten van het zonnetje. Er is een achterom dat toegang geeft tot de gemeenschappelijke binnentuin. Achterin de tuin staat bovendien een praktisch schuurtje. Belangrijkste kenmerken: - Ruime hoekwoning met 4 goede slaapkamers én 2 volwaardige badkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - Alle wanden en plafonds glad gestuct - Gemeenschappelijke binnentuin, kosten €30,53 per maand - Ligging op de hoek met veel lichtinval - Volledige eigendom van de grond Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne en lichte woning waar u direct van kunt genieten? Deze ruime hoekwoning combineert veel wooncomfort met een heerlijke tuin en een toplocatie in Leidsche Rijn. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
526 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.