Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Jungfrau 34

3524WK Utrecht • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kesteren

Galería de fotos

Jungfrau 34 Utrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw eerste eigen plek in Utrecht begint hier! Compact, compleet én comfortabel wonen in het groene Lunetten. Droom jij van een eigen stek in Utrecht? Een plek waar je meteen kunt intrekken, waar je heerlijk buiten kunt zitten op je eigen balkon én alles bij de hand hebt? Dan is Jungfrau 34 precies wat je zoekt! Dit charmante 2-kamerappartement ligt op een rustige locatie in de geliefde wijk Lunetten en is perfect voor starters die op zoek zijn naar een slimme en sfeervolle woning met karakter. Met een woonoppervlakte van ca. 34 m², een heerlijk zonnig balkon (maar liefst 6,4 m²!), een eigen berging én een verrassend praktische indeling, haal je hier alles uit de ruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en via het open trappenhuis kom je bij je eigen entree. Wonen met comfort en sfeer! Stap binnen via de hal en je voelt je direct thuis. De woonkamer is licht, gezellig en verrassend ruimtelijk dankzij de slimme indeling. De open keuken is in 2012 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koel-vriescombinatie – alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen koken en genieten. Grenzend aan de woonkamer met open keuken vind je de slaapkamer. Hier is op een creatieve manier omgegaan met hoogte, kastruimte en opbergmogelijkheden, waardoor je ook hier optimaal gebruikmaakt van de ruimte. De badkamer is netjes, modern (eveneens uit 2012) en voorzien van een douche, toilet, wastafel én een aansluiting voor de wasmachine. Ideaal! Buitenleven in de stad! Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit is echt een van de pareltjes van deze woning: een fijn plekje in de zon, deels overdekt, met een prachtig uitzicht over water en groen. Hier kun je in alle rust je dag starten met een kop koffie of juist ontspannen na een drukke werkdag. Op de begane grond beschik je over een eigen berging van 1,7 m². Perfect voor je fiets, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Groen wonen met de stad om de hoek. Lunetten is niet voor niets een van de populairste wijken van Utrecht. Het is de groenste wijk van de stad, met talloze parken, wandelroutes, sportfaciliteiten én Fort Lunet – een prachtige historische plek waar je heerlijk kunt wandelen of picknicken. Vanaf Jungfrau 34 ben je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Utrecht. Station Utrecht Centraal bereik je in 15 minuten per fiets, maar je kunt ook gebruikmaken van Station Lunetten, dat zich op korte afstand van de woning bevindt. Ideaal als je dagelijks reist voor werk of studie. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen vijf minuten naar de Albert Heijn, Etos en andere winkels in Lunetten of op 't Goylaan. Met de auto zit je bovendien zo op de snelweg: de A12, A27 en A2 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: externe (fietsen)berging. Tweede verdieping: entree via eigen voordeur, lichte woonkamer met open keuken, toegang tot het balkon met uitzicht op water en groen, slaapkamer met kastenwand en opbergruimte, bergkast met c.v.-opstelling, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting Pluspunten van deze woning: Bouwjaar: 1984 Woonoppervlakte: ca. 34 m² Energielabel: C Badkamer en keuken vernieuwd in 2012 Heerlijk balkon met zon en uitzicht Externe berging op de begane grond Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 107,62 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – dus geen jaarlijkse lasten Goede bereikbaarheid met OV en auto (A2/A12/A27) Oplevering in overleg Kortom: ben jij op zoek naar jouw eerste koopwoning in Utrecht? Dan is dit compacte, sfeervolle en goed onderhouden appartement echt een buitenkans. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen! Wees er snel bij – dit pareltje is zo verkocht!

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
108 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (1999)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3524

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.