Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Jungfrau 72

3524WK Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Jungfrau 72 Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Sommige appartementen verrassen je vooral door het licht. Jungfrau 72 is daar een mooi voorbeeld van. Zodra je binnenkomt valt direct op hoe ruim en open het appartement aanvoelt. Grote ramen aan beide zijden zorgen ervoor dat het daglicht de hele dag door naar binnen stroomt en dankzij de twee balkons kun je op ieder moment van de dag een plekje in de zon vinden. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een fijne leefruimte waar je met gemak een gezellige zithoek én een eettafel kwijt kunt. De grote raampartijen geven de ruimte een open karakter en zorgen voor een prettig uitzicht op het groen van de omgeving. Op zonnige dagen zet je de deur naar het balkon open en loopt binnen bijna ongemerkt over in buiten. De keuken ligt centraal tussen de woonkamer en slaapkamer en verbindt de verschillende ruimtes op een natuurlijke manier. Praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een moderne afwerking waardoor het appartement direct verzorgd aanvoelt. Ook de slaapkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Een rustige plek waar je wakker wordt met uitzicht op het groen. Vanuit de slaapkamer stap je bovendien zo het tweede balkon op. Een fijne plek om nog even van de avondzon te genieten terwijl de wijk langzaam tot rust komt. Je zou hier zelfs nog een tweede kamer van kunnen maken. Er zit hier nog een deur naar de gang. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Hierdoor voelt het appartement niet alleen licht, maar ook eigentijds en comfortabel. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Je woont hier midden tussen de parken en natuurgebieden, terwijl de binnenstad verrassend dichtbij blijft. De omgeving Lunetten is misschien wel een van de best bewaarde geheimen van Utrecht. Groen, ruim opgezet en verrassend centraal gelegen. Veel mensen denken dat het ver van de stad ligt, maar vanaf hier fiets je binnen tien minuten naar het Ledig Erf en de historische binnenstad. Wat Lunetten zo prettig maakt, is de ruimte. Je woont hier tussen het groen, hebt geen gedoe met parkeren en binnen enkele minuten wandel je richting Amelisweerd of Rhijnauwen. Voor hardlopers, wandelaars en fietsers is dit echt een fantastische uitvalsbasis. In de wijk zelf vind je een compleet winkelcentrum met onder andere supermarkten, een biologische verswinkel, drogisterij en diverse speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk eigenlijk niet uit. Zin in een avond uit? Dan fiets je binnen enkele minuten naar Rotsoord. Misschien wel het meest creatieve stukje Utrecht van dit moment. Hier schuif je aan bij LE:EN, geniet je van het uitzicht bij De Watertoren of drink je een drankje aan het water bij Camping Ganspoort. Ook Op Zuid ligt dichtbij en is inmiddels een vaste favoriet voor veel bewoners uit de wijk. Daarnaast heeft Lunetten een eigen treinstation, ben je binnen enkele minuten op de A12 en A27 en parkeer je hier nog gewoon gratis voor de deur. Wel de lusten van de stad, maar niet de lasten. Indeling Tweede verdieping Entree met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het eerste balkon. De keuken bevindt zich centraal tussen de woonkamer en slaapkamer. Ruime slaapkamer met veel lichtinval en toegang tot het tweede balkon.Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De pluspunten van de woning + Twee zonnige balkons + Lichte woonkamer met grote raampartijen + Goede indeling, mogelijkheid tot creëren twee slaapkamers. + Amelisweerd, Rhijnauwen en Rotsoord dichtbij + Gratis parkeren en station Lunetten om de hoek

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,19%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C CW4. (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3524

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.