Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Jungfrau 72
3524WK Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 5.508
Galerie de photos
Description
De woning Sommige appartementen verrassen je vooral door het licht. Jungfrau 72 is daar een mooi voorbeeld van. Zodra je binnenkomt valt direct op hoe ruim en open het appartement aanvoelt. Grote ramen aan beide zijden zorgen ervoor dat het daglicht de hele dag door naar binnen stroomt en dankzij de twee balkons kun je op ieder moment van de dag een plekje in de zon vinden. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een fijne leefruimte waar je met gemak een gezellige zithoek én een eettafel kwijt kunt. De grote raampartijen geven de ruimte een open karakter en zorgen voor een prettig uitzicht op het groen van de omgeving. Op zonnige dagen zet je de deur naar het balkon open en loopt binnen bijna ongemerkt over in buiten. De keuken ligt centraal tussen de woonkamer en slaapkamer en verbindt de verschillende ruimtes op een natuurlijke manier. Praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een moderne afwerking waardoor het appartement direct verzorgd aanvoelt. Ook de slaapkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Een rustige plek waar je wakker wordt met uitzicht op het groen. Vanuit de slaapkamer stap je bovendien zo het tweede balkon op. Een fijne plek om nog even van de avondzon te genieten terwijl de wijk langzaam tot rust komt. Je zou hier zelfs nog een tweede kamer van kunnen maken. Er zit hier nog een deur naar de gang. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Hierdoor voelt het appartement niet alleen licht, maar ook eigentijds en comfortabel. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Je woont hier midden tussen de parken en natuurgebieden, terwijl de binnenstad verrassend dichtbij blijft. De omgeving Lunetten is misschien wel een van de best bewaarde geheimen van Utrecht. Groen, ruim opgezet en verrassend centraal gelegen. Veel mensen denken dat het ver van de stad ligt, maar vanaf hier fiets je binnen tien minuten naar het Ledig Erf en de historische binnenstad. Wat Lunetten zo prettig maakt, is de ruimte. Je woont hier tussen het groen, hebt geen gedoe met parkeren en binnen enkele minuten wandel je richting Amelisweerd of Rhijnauwen. Voor hardlopers, wandelaars en fietsers is dit echt een fantastische uitvalsbasis. In de wijk zelf vind je een compleet winkelcentrum met onder andere supermarkten, een biologische verswinkel, drogisterij en diverse speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk eigenlijk niet uit. Zin in een avond uit? Dan fiets je binnen enkele minuten naar Rotsoord. Misschien wel het meest creatieve stukje Utrecht van dit moment. Hier schuif je aan bij LE:EN, geniet je van het uitzicht bij De Watertoren of drink je een drankje aan het water bij Camping Ganspoort. Ook Op Zuid ligt dichtbij en is inmiddels een vaste favoriet voor veel bewoners uit de wijk. Daarnaast heeft Lunetten een eigen treinstation, ben je binnen enkele minuten op de A12 en A27 en parkeer je hier nog gewoon gratis voor de deur. Wel de lusten van de stad, maar niet de lasten. Indeling Tweede verdieping Entree met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het eerste balkon. De keuken bevindt zich centraal tussen de woonkamer en slaapkamer. Ruime slaapkamer met veel lichtinval en toegang tot het tweede balkon.Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De pluspunten van de woning + Twee zonnige balkons + Lichte woonkamer met grote raampartijen + Goede indeling, mogelijkheid tot creëren twee slaapkamers. + Amelisweerd, Rhijnauwen en Rotsoord dichtbij + Gratis parkeren en station Lunetten om de hoek
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,19%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 197 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 28C CW4. (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Battutalaan 739
3526VT Utrecht
€ 475.000 k.k.
€ 5.460/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sumatrastraat 3
3531PA Utrecht
€ 335.000 k.k.
€ 7.283/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Croesestraat 134
3522AJ Utrecht
€ 275.000 k.k.
€ 8.594/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prinses Margrietstraat 44 BS
3554GG Utrecht
€ 475.000 k.k.
€ 5.723/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kretadreef 156
3562VD Utrecht
€ 379.500 k.k.
€ 4.865/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achter de Dom 14 A
3512JP Utrecht
€ 1.175.000 k.k.
€ 9.711/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spieghelstraat 45
3521XM Utrecht
€ 625.000 k.k.
€ 6.010/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 33
3572NC Utrecht
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
