Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Karel Doormanlaan 33

3572NC Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 6.037

Galería de fotos

Karel Doormanlaan 33 Utrecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze lichte, instapklare en keurig uitgevoerde woning, gelegen op een toplocatie in de groene en centrale woonwijk Zeeheldenbuurt. Kenmerkend voor deze woning is de heerlijke lichtinval die je aantreft in het hele appartement, de 2 ruime en multifunctionele (slaap)kamers, de twee zonnige balkons, het prachtige weidse en groene uitzicht aan de achterzijde en de grote keukenruimte met voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Dit verzorgde 3-kamer appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex en combineert comfortabel wonen met een centrale, groene ligging nabij het bruisende centrum van Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor het doen van de dagelijkse boodschappen, diverse openbaar vervoervoorzieningen, basis-/ en middelbare scholen en meerdere sportfaciliteiten. Voor ontspanning wandel je in korte tijd naar het Griftpark of het prachtige Wilhelminapark. Voor een goede kop koffie of een gezellige lunch kun je terecht bij Karibu aan het Griftpark of bij Cupp Specialty Coffee aan de Nobelstraat. Ook het historische en bruisende centrum van Utrecht bevindt zich op korte fietsafstand. Kortom, deze locatie is het beste van twee werelden! Kom gerust een kijkje nemen bij deze leuke woning! De koffie staat voor je klaar! Indeling Entree Opgang met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis. Derde verdieping Entree, royale hal met garderobe en een toiletruimte met staand toilet en fontein. Vanuit de hal zijn tevens de meterkast, de praktische waskast met opstelplaats voor de wasmachine, de inpandige badkamer, de keukenruimte, de woonkamer en de twee multifunctionele (slaap)kamers bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne woonbeleving. De praktische indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Het balkon bevindt zich op het noordoosten en beschikt over een heerlijke zonligging. Met een kopje koffie heerlijk genieten van de ochtendzon. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste multifunctionele (slaap)kamer. Dankzij het mooie formaat is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer heb je eveneens toegang tot het zonnige balkon. De tweede multifunctionele (slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Ook deze slaapkamer is van een mooi formaat, waardoor de plaatsing van een tweepersoonsbed en kledingkast geen probleem is. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het grote balkon (zuidwest-ligging) aan de achterzijde van het appartement. Hier geniet je van de middagzon en een prachtig weids, groen uitzicht. De dichte keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement. De keuken is geplaatst in een wandopstelling met vrijstaande apparaten-/ wandkast, uitgevoerd in een moderne, witte hoogglans kleurstelling en beschikt over diverse wenselijke inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. Het zwart steen werkblad vormt een mooi contrast met de lichte kasten. Daarnaast biedt deze keukenruimte voldoende plaats voor het plaatsen van een gezellige eethoek. En ook vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. De inpandige badkamer is uitgevoerd met neutraal witte betegeling en beschikt over een ligbad en een wastafel met meubel. In de hal bevindt zich daarnaast een praktische waskast met opstelplaats voor de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een hout vloer en een lichte wand- en plafondafwerking. Bijzonderheden •Woonoppervlakte: ca. 81 m²; •Bouwjaar: 1958; •Inhoud: ca. 241 m³; •Energielabel: C; •Verwarming en warmwater middels blokverwarming. De kosten van de huurboiler bedragen ca. € 16,- per maand; •Actieve VvE aanwezig (Bijdrage aan de vereniging ca. € 230,- per maand); •De VvE beschikt over een MJOP; •De woning beschikt over een ruime privéberging in de onderbouw; •Buitenschilderwerk uitgevoerd medio 2025; •Het appartement is gelegen op een toplocatie nabij de bruisende binnenstad van Utrecht; •Het prachtige Wilhelminapark bevindt zich om de hoek; •Heerlijk licht appartement dankzij de mooie raampartijen en twee buitenruimtes; •Prachtig weids en groen uitzicht aan de achterzijde van het appartement; •Ruim keukenruimte met voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,34%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
241 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.