Ir directamente al contenido
Logotipo de Fidiom Makelaardij

Jutfaseweg 170

3522HN Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.696

Galería de fotos

Jutfaseweg 170 Utrecht
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JUTFASEWEG 170 UTRECHT Soms zijn er woningen die je niet direct vanaf de straat ziet, maar die juist daardoor zo bijzonder zijn. Verscholen in een rustig steegje aan de geliefde Jutfaseweg ligt deze sfeervolle tussenwoning van circa 56 m². Een plek waar rust, karakter en stadsleven op een verrassende manier samenkomen. Uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt! De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven. Zo vormt de prachtige eikenhouten vloer nog altijd het hart van de woonkamer, terwijl de recent gestucte wanden en plafonds zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De absolute blikvanger is de in 2025 geplaatste keuken. Strak vormgegeven, volledig uitgerust en ontworpen voor wie houdt van koken én gezelligheid. Met een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron/oven en slimme opbergruimte is deze keuken helemaal klaar voor de toekomst. Achter de voordeur ontvouwt zich een verrassend lichte woning. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. Een bijzonder pluspunt is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Vanuit de keuken kijk je uit op het sfeervolle Jutfasehof, een recent gerealiseerd woonhofje dat zorgt voor een open karakter, veel lichtinval en een prettige leefomgeving. Waar veel stadswoningen uitkijken op een achtergevel, geniet je hier van een verzorgd en ruimtelijk uitzicht dat de woning extra aantrekkelijk maakt. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een dakkapel welke zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning en voor veel lichtinval zorgt. Hier is volop ruimte voor een groot bed, garderobekasten en een thuiswerkplek. Voor wie behoefte heeft aan extra kamers biedt deze verdieping bovendien mogelijkheden om een tweede slaapkamer te realiseren. Voor de woning ligt het steegje welk zorgt voor een bijna dorpse sfeer, terwijl de dynamiek van de stad zich letterlijk om de hoek bevindt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie. Aan de achterzijde profiteer je van het open uitzicht op het gezellige Jutfasehof, terwijl je aan de voorzijde de charme ervaart van de historische Jutfaseweg. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar Rotsoord, de Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en de Utrechtse binnenstad. Ook station Vaartsche Rijn, diverse winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Een woning voor wie houdt van karakter, comfort en een uniek plekje in de stad. INDELING Begane grond: Entree via de hal met garderoberuimte en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de authentieke eikenhouten vloer direct in het oog springt. De open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Tijdens het koken of dineren geniet je van het vrije uitzicht op het sfeervolle Jutfasehof. Onder de trap bevindt zich de praktische ruimte voor de wasmachine. Eerste verdieping: Riante open slaapkamerverdieping met ingebouwde kast, opstelplaats van de CV-ketel en voldoende ruimte voor een werkplek. Door de royale afmetingen bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte circa 56 m²; • Bouwjaar 1904; • Tussenwoning op een unieke, rustige locatie; • Vrij uitzicht op het sfeervolle Jutfasehof; • Nieuwe keuken (2025); • Wanden en plafonds gestuct (2024); • Dakrenovatie (2022); • Ruime slaapkamer met mogelijkheid tot tweede slaapkamer; • Op fietsafstand van Rotsoord, Ledig Erf, Binnenstad en station Vaartsche Rijn; • Parkeren met vergunning in de wijk “Rivierenwijk”; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
47 m²
Contenido
189 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3522

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.