Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Kretadreef 134

3562VC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Kretadreef 134 Utrecht
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het betreft een ruim en licht 3-kamerhoekappartement met een tiptop afwerkingsniveau. De woning is direct te betrekken en heeft een fijne, uitnodigende sfeer. Vanaf 2022 is de woning volledig gemoderniseerd en met zorg onderhouden. De woonkamer is vergroot doordat de scheidingswand is verwijderd. Hierdoor is een doorzonkamer ontstaan, ingedeeld met een gezellige zithoek en een sfeervol eetgedeelte. Daarnaast beschikt de woning over een keurig afgewerkte dichte keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Tot slot is er een zonnig balkon aanwezig. De omgeving Vrij parkeren in de directe omgeving is geen enkel probleem en voorzieningen zijn volop aanwezig. Zo bevinden zich op loopafstand een bushalte en een winkelcentrum met onder andere een AH XL, HEMA en Lidl. Ook zijn er meerdere parken in de buurt. Op circa 10 minuten fietsen liggen een kinderboerderij, diverse speelgelegenheden en de Maarsseveense Plassen. Fort de Klop bevindt zich eveneens op slechts 10 minuten fietsen van het complex, waar regelmatig leuke culturele activiteiten worden georganiseerd, zoals filmavonden in de buitenlucht. Bovendien kunt u er heerlijk eten! Het centrum van Utrecht ligt op ongeveer 12 minuten fietsen. Het appartement ligt daarnaast gunstig ten opzichte van de snelweg (A27), het NS-station en diverse sportfaciliteiten. Kortom: een zeer centraal gelegen appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid. Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bergingen, die eveneens op de begane grond zijn gelegen. Tweede verdieping Hal met garderobe, inpandige berging met meterkast, stadsverwarming en intercom, en toegang tot de woonkamer en de keuken. In de woonkamer valt direct op hoe licht de woning is. De moderne afwerking en prettige sfeer zijn duidelijk voelbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. Aan de andere kant van de kamer ligt het eetgedeelte, met uitzicht op de gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin. Deze tuin wordt in de zomer volop gebruikt – door kinderen die spelen, maar ook door volwassenen voor een buurtbarbecue, borrel of feestje. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Het kleurgebruik is neutraal en tijdloos, met matte witte frontjes, metaalkleurige grepen en een kunststof aanrechtblad in houtlook. De kastjes bieden volop bergruimte. Extra opbergruimte vindt u in de aangrenzende bijkeuken, waar tevens plaats is voor een vriezer en wasmachine. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het zuidoosten en is voorzien van houten vlondertegels. Een fijne plek om van de zon én uw vrije tijd te genieten, met uitzicht op de binnentuin en voldoende ruimte voor een comfortabele zit. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich een gang met toegang tot de slaapkamers en het sanitair. Opvallend zijn de klassieke tegeltjes — vermoedelijk origineel — die met hun frisse tinten een speelse uitstraling geven aan deze doorgang. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens verrassend ruim. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling met witte wandtegels tot aan het plafond en antracietkleurige vloertegels. De ruimte is uitgerust met een douchehoek met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en planchet. Het separate toilet is modern uitgevoerd met lichtgrijze tegels, witte metrotegels en een fonteinmeubel met ingebouwd zeeppompje. De donkere voeg accentueert het tegelpatroon mooi en sluit perfect aan bij de kleur van het schilderwerk. Het gehele appartement is voorzien van een houtkleurige vloer die in de lengte is gelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Bijzonderheden • bouwjaar 1965; • gebruiksoppervlakte wonen circa 78 m2, inhoud circa 266 m3; • een heerlijk balkon op het zuidoosten; • zicht op de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin; • de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; • verwarming en warmwater middels stadsverwarming; • er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 270,- aan betaalt; • u betaalt een voorschot van € 70,- voor de stookkosten aan de VvE; • het water, dus ook het warme water, gaat via eigen uw rekening; • de woning beschikt over een berging; • energielabel A (geldig tot 20 september 2032); • u komt te wonen in een complex waar de bewoners onderling prettig contact hebben. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3562

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.