Ir directamente al contenido
Logotipo de Stap Makelaars

Kromme Nieuwegracht 33 E

3512HD Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 5.537

Galería de fotos

Kromme Nieuwegracht 33 E Utrecht
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentaal wonen aan de gracht in hartje Utrecht Stap binnen in Kromme Nieuwegracht 33 B, een uniek en ruimtelijk appartement van 121 m², gelegen in een karakteristiek rijksmonument in het historische centrum van Utrecht. Hier woont u letterlijk aan een van de mooiste grachten van de stad, met uitzicht op historie én alle moderne comfort van nu. Dit is wonen met allure, rust en klasse, midden in het bruisende hart van Utrecht. Ligging en omgeving De Kromme Nieuwegracht ligt midden in het historische hart van Utrecht, op een van de mooiste en meest geliefde plekken van de stad. Een rustige, sfeervolle gracht met monumentale panden en een authentieke uitstraling. Alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt ligt binnen handbereik: de Dom, het Museumkwartier, gezellige cafés, winkels en restaurants. Ook Utrecht Centraal ligt dichtbij, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Een huis met een verhaal De geschiedenis van dit bijzondere pand gaat terug tot vóór het jaar 1500. Door de eeuwen heen heeft het verschillende gedaantes gekend, van kanunnikenwoning tot stadswoning met allure. In de 17e eeuw werd het pand grondig verbouwd en kreeg het grotendeels de vorm die vandaag de dag nog zichtbaar is. Deze gelaagde historie geeft het huis niet alleen karakter, maar ook een unieke plek binnen het monumentale straatbeeld van de Kromme Nieuwegracht. Indeling van het appartement Via een charmante houten loopbrug over de gracht bereikt u de stijlvolle entree van het monumentale pand. Achter de indrukwekkende voordeur schuilt een statige ontvangsthal met authentieke elementen, zoals hoge plafonds, een klassieke marmeren vloer en karaktervolle details die de rijke historie van het pand voelbaar maken. De lange centrale gang verbindt de verschillende appartementen in het gebouw en ademt de sfeer van een voornaam herenhuis. Blikvangers zijn het met zorg bewaard gebleven trappenhuis met fraai houtsnijwerk en de portretten van vroegere bewoners aan de wand, een subtiele herinnering aan de eeuwenoude geschiedenis van dit bijzondere huis. Uiteraard is het pand voorzien van een lift, wat het comfort ten goede komt. Eerste verdieping: U komt binnen in een royale hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer is een absolute eyecatcher: een indrukwekkende ruimte van bijna 60 m², voorzien van hoge plafonds met sierlijke balken, een fraaie houten vloer en grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De monumentale schouw met marmeren details vormt het centrale punt in deze ruimte, die zich uitstekend leent voor een combinatie van wonen en royaal dineren. Via openslaande deur is er toegang tot een charmante buitenruimte. Deze buitenruimte ligt beschut aan de binnenzijde van het gebouw, en vormt een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en ademt een serene sfeer. De kamer is voorzien van sfeervolle houten vensterbanken, luiken, een fraaie kastenwand en vaste boekenkast, en heeft uitzicht op het groen van de binnentuin. De authentieke houten vloer en het balkenplafond in een zachte groentint maken de ruimte af. De keuken is compact maar efficiënt ingedeeld.. Aansluitend is er een badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Er is een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden • Gelegen in een karakteristiek en rijksmonumentaal pand uit ca. 1450 • Sfeervolle combinatie van authentieke details en modern wooncomfort • Royaal woonoppervlak van ca. 121 m², volledig op één woonlaag • Toegankelijk per lift • Beschutte buitenruimte van ca. 13 m² • Inpandige berging van ca. 6 m² • Verwarming en warm water via cv-ketel (2019, eigendom) • Voorzien van dakisolatie en voorzetramen • Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel niet verplicht vanwege de monumentstatus • Betaald parkeren in de directe omgeving (vergunning mogelijk) • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
549 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1450
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.