Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Kruisweg 9 E

3513CS Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.578

Galería de fotos

Kruisweg 9 E Utrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit stijlvolle appartement met eigen parkeerplaats aan de Kruisweg 9J, verrast je met zijn doordachte indeling en moderne afwerking. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en maken de woonkamer tot een heerlijke, open leefruimte. Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig. De ligging in de rustige Kruisweg – in het populaire Pijlsweerd – biedt het beste van twee werelden: een fijne woonomgeving én de stad op loopafstand. Het centrum én station Utrecht Centraal bevinden zich op korte afstand, net als diverse voorzieningen. Indeling Via de centrale entree bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de keuken – een praktische, afgesloten ruimte met strak wit front, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, die modern is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Met een oppervlakte van circa 31 m² is dit een royale en veelzijdige ruimte. Dankzij de meerdere draai-kiepdeuren met frans balkon die openslaan aan de voorzijde, komt het daglicht rijkelijk binnen en kun je eenvoudig frisse lucht binnenlaten. De kamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel om uitgebreid te tafelen of vrienden te ontvangen. De neutrale afwerking en strakke houten vloer zorgen voor een rustige basis, waarin je je eigen stijl moeiteloos kunt aanbrengen. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Dankzij de slimme indeling en de gedeeltelijk open verbinding met de woonkamer voelt ook deze kamer ruim en licht aan. Parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Tevens is er ook een overdekte fietsenstalling op het afgesloten binnenterrein. Berging Er is een gezamenlijke berging aanwezig waar de grotere spullen kunnen worden opgeborgen. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Pijlsweerd, net ten noorden van het Utrechtse stadscentrum. Deze levendige buurt combineert een rustige woonomgeving met de dynamiek van de stad op loopafstand. In Pijlsweerd vind je een mix van karakteristieke woningen, jonge bewoners en een groeiend aantal leuke koffietentjes en speciaalzaken. De Kruisweg zelf is een rustige straat met veel groen en weinig verkeer. Het oude centrum van Utrecht ligt op enkele minuten lopen, net als station Utrecht Centraal. In de directe omgeving en op een paar minuten lopen bevinden zich meerdere supermarkten, sportscholen en parken zoals het Zocherpark en het Griftpark. Ook zijn uitvalswegen als de A2 en A27 snel bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 57 m² • Royale en lichte woonkamer van ca. 31 m² • Moderne, half-afgesloten keuken met inbouwapparatuur; • Ruime slaapkamer met vaste kasten; • Nette badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; • Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 157,-per maand • Energielabel A; • In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
211 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.