Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Madridstraat 192

3541DZ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 6.755

Galería de fotos

Madridstraat 192 Utrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al willen wonen in een modern, duurzaam appartement midden in het levendige hart van Leidsche Rijn? Dan zou dit stijlvolle maisonnette appartement in het fraaie complex “Vestibule” zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Met maar liefst 94m² aan woonruimte geniet je hier van comfort, licht en eigentijds wonen, op een locatie waar alles binnen handbereik is. De Madridstraat 192 ligt perfect: winkels, horeca, het OV (bus én trein) – je loopt er zo naartoe. Of je nu houdt van shoppen, lekker eten of gewoon de stadse dynamiek wilt voelen, hier zit je helemaal goed. Ook het complex zelf maakt indruk. De entree is chic en groen, met een stijlvolle vestibule die direct een warm welkom geeft. De vele planten in en rondom het gebouw worden onderhouden via een slim irrigatiesysteem, wat zorgt voor een verzorgde en duurzame uitstraling, waar je dus zelf eigenlijk niets aan hoeft te doen! Centrale entree: Je komt binnen in een nette gezamenlijke hal met toegang tot de bergingen en de ondergrondse parkeergarage. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats, welke voorzien is van parkeerlift. Vanuit de garage neem je eenvoudig de lift of trap naar het appartement op de begane grond. Daarnaast heb je de beschikking over een privéberging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. Kortom: comfortabel wonen, op een toplocatie, met alles wat de stad te bieden heeft – en dat dan ook nog in een modern jasje. Begane grond: Via de ruime entree stap je binnen in een comfortabel en praktisch ingedeelde woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne toiletruimte en een handige berging met wasruimte – ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. De entree vormt een fijne verbinding naar de keuken en de woonkamer, waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Hier ontstaat een prettige leefruimte met volop mogelijkheden om te ontspannen, te koken en gasten te ontvangen. Daarnaast geeft het bijna 3 meter hoge plafond, alsook de glazen pui over de gehele woningbreedte, een fantastisch licht en ruimtelijk effect! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers. Beiden gelegen aan de rustige parkkant met uitzicht op het recent en prachtig aangelegde Park Leeuwesteyn. Een heerlijke plek om wakker te worden. De verdieping beschikt daarnaast over een ruime en luxe badkamer, compleet ingericht met stijlvolle inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Extra praktisch is de aanwezige bergkast, welke zorgt voor voldoende opbergruimte en bijdraagt aan een opgeruimde, rustige uitstraling van de verdieping. Tuin: Het ruime terras van ca. 17 m² vormt een absolute meerwaarde voor deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de ochtend en vroege middagzon, met een prachtig uitzicht over het recent aangelegde Park Leeuwesteyn. Wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt, is het unieke gevoel van een echte “tuin aan huis”. Ondanks dat het onderdeel is van een appartementencomplex, ervaar je hier een volwaardig buitengevoel met veel rust, ruimte en privacy, wat mede komt door het hoge plafond op het terras van bijna 6 meter hoog! Benieuwd naar dit prachtige appartement? Bel ons gauw! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2023 • Woonoppervlak: ca. 94m2 • 6 zonnepanelen aanwezig • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming • Triple glas en aluminium kozijnen • Luxe houten stompe deuren • Luxe houten vloer in de gehele woning • Screens achterzijde van het appartement • VVE appartement € 189,72 per maand • VVE parkeerplaats in de ondergelegen garage € 59,98 per maand • Eigen parkeerplaats met een parkeerlift • Ruime eigen berging (ca 5m2) die goed bereikbaar is met o.a. een fiets of scooter • Terras grenzend aan het park waar je heerlijk kunt barbecueën • Gelegen aan het gloednieuw aangelegde Park Leeuwesteyn

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.