Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Madridstraat 192

3541DZ Utrecht • Utrecht

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 6.755

Photo Gallery

Madridstraat 192 Utrecht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Altijd al willen wonen in een modern, duurzaam appartement midden in het levendige hart van Leidsche Rijn? Dan zou dit stijlvolle maisonnette appartement in het fraaie complex “Vestibule” zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Met maar liefst 94m² aan woonruimte geniet je hier van comfort, licht en eigentijds wonen, op een locatie waar alles binnen handbereik is. De Madridstraat 192 ligt perfect: winkels, horeca, het OV (bus én trein) – je loopt er zo naartoe. Of je nu houdt van shoppen, lekker eten of gewoon de stadse dynamiek wilt voelen, hier zit je helemaal goed. Ook het complex zelf maakt indruk. De entree is chic en groen, met een stijlvolle vestibule die direct een warm welkom geeft. De vele planten in en rondom het gebouw worden onderhouden via een slim irrigatiesysteem, wat zorgt voor een verzorgde en duurzame uitstraling, waar je dus zelf eigenlijk niets aan hoeft te doen! Centrale entree: Je komt binnen in een nette gezamenlijke hal met toegang tot de bergingen en de ondergrondse parkeergarage. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats, welke voorzien is van parkeerlift. Vanuit de garage neem je eenvoudig de lift of trap naar het appartement op de begane grond. Daarnaast heb je de beschikking over een privéberging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. Kortom: comfortabel wonen, op een toplocatie, met alles wat de stad te bieden heeft – en dat dan ook nog in een modern jasje. Begane grond: Via de ruime entree stap je binnen in een comfortabel en praktisch ingedeelde woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne toiletruimte en een handige berging met wasruimte – ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. De entree vormt een fijne verbinding naar de keuken en de woonkamer, waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Hier ontstaat een prettige leefruimte met volop mogelijkheden om te ontspannen, te koken en gasten te ontvangen. Daarnaast geeft het bijna 3 meter hoge plafond, alsook de glazen pui over de gehele woningbreedte, een fantastisch licht en ruimtelijk effect! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers. Beiden gelegen aan de rustige parkkant met uitzicht op het recent en prachtig aangelegde Park Leeuwesteyn. Een heerlijke plek om wakker te worden. De verdieping beschikt daarnaast over een ruime en luxe badkamer, compleet ingericht met stijlvolle inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Extra praktisch is de aanwezige bergkast, welke zorgt voor voldoende opbergruimte en bijdraagt aan een opgeruimde, rustige uitstraling van de verdieping. Tuin: Het ruime terras van ca. 17 m² vormt een absolute meerwaarde voor deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de ochtend en vroege middagzon, met een prachtig uitzicht over het recent aangelegde Park Leeuwesteyn. Wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt, is het unieke gevoel van een echte “tuin aan huis”. Ondanks dat het onderdeel is van een appartementencomplex, ervaar je hier een volwaardig buitengevoel met veel rust, ruimte en privacy, wat mede komt door het hoge plafond op het terras van bijna 6 meter hoog! Benieuwd naar dit prachtige appartement? Bel ons gauw! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2023 • Woonoppervlak: ca. 94m2 • 6 zonnepanelen aanwezig • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming • Triple glas en aluminium kozijnen • Luxe houten stompe deuren • Luxe houten vloer in de gehele woning • Screens achterzijde van het appartement • VVE appartement € 189,72 per maand • VVE parkeerplaats in de ondergelegen garage € 59,98 per maand • Eigen parkeerplaats met een parkeerlift • Ruime eigen berging (ca 5m2) die goed bereikbaar is met o.a. een fiets of scooter • Terras grenzend aan het park waar je heerlijk kunt barbecueën • Gelegen aan het gloednieuw aangelegde Park Leeuwesteyn

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
20-05-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3541

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.