Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Madridstraat 192
3541DZ Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 6.755
Galerie de photos
Description
Altijd al willen wonen in een modern, duurzaam appartement midden in het levendige hart van Leidsche Rijn? Dan zou dit stijlvolle maisonnette appartement in het fraaie complex “Vestibule” zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Met maar liefst 94m² aan woonruimte geniet je hier van comfort, licht en eigentijds wonen, op een locatie waar alles binnen handbereik is. De Madridstraat 192 ligt perfect: winkels, horeca, het OV (bus én trein) – je loopt er zo naartoe. Of je nu houdt van shoppen, lekker eten of gewoon de stadse dynamiek wilt voelen, hier zit je helemaal goed. Ook het complex zelf maakt indruk. De entree is chic en groen, met een stijlvolle vestibule die direct een warm welkom geeft. De vele planten in en rondom het gebouw worden onderhouden via een slim irrigatiesysteem, wat zorgt voor een verzorgde en duurzame uitstraling, waar je dus zelf eigenlijk niets aan hoeft te doen! Centrale entree: Je komt binnen in een nette gezamenlijke hal met toegang tot de bergingen en de ondergrondse parkeergarage. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats, welke voorzien is van parkeerlift. Vanuit de garage neem je eenvoudig de lift of trap naar het appartement op de begane grond. Daarnaast heb je de beschikking over een privéberging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. Kortom: comfortabel wonen, op een toplocatie, met alles wat de stad te bieden heeft – en dat dan ook nog in een modern jasje. Begane grond: Via de ruime entree stap je binnen in een comfortabel en praktisch ingedeelde woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne toiletruimte en een handige berging met wasruimte – ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. De entree vormt een fijne verbinding naar de keuken en de woonkamer, waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Hier ontstaat een prettige leefruimte met volop mogelijkheden om te ontspannen, te koken en gasten te ontvangen. Daarnaast geeft het bijna 3 meter hoge plafond, alsook de glazen pui over de gehele woningbreedte, een fantastisch licht en ruimtelijk effect! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers. Beiden gelegen aan de rustige parkkant met uitzicht op het recent en prachtig aangelegde Park Leeuwesteyn. Een heerlijke plek om wakker te worden. De verdieping beschikt daarnaast over een ruime en luxe badkamer, compleet ingericht met stijlvolle inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Extra praktisch is de aanwezige bergkast, welke zorgt voor voldoende opbergruimte en bijdraagt aan een opgeruimde, rustige uitstraling van de verdieping. Tuin: Het ruime terras van ca. 17 m² vormt een absolute meerwaarde voor deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de ochtend en vroege middagzon, met een prachtig uitzicht over het recent aangelegde Park Leeuwesteyn. Wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt, is het unieke gevoel van een echte “tuin aan huis”. Ondanks dat het onderdeel is van een appartementencomplex, ervaar je hier een volwaardig buitengevoel met veel rust, ruimte en privacy, wat mede komt door het hoge plafond op het terras van bijna 6 meter hoog! Benieuwd naar dit prachtige appartement? Bel ons gauw! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2023 • Woonoppervlak: ca. 94m2 • 6 zonnepanelen aanwezig • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming • Triple glas en aluminium kozijnen • Luxe houten stompe deuren • Luxe houten vloer in de gehele woning • Screens achterzijde van het appartement • VVE appartement € 189,72 per maand • VVE parkeerplaats in de ondergelegen garage € 59,98 per maand • Eigen parkeerplaats met een parkeerlift • Ruime eigen berging (ca 5m2) die goed bereikbaar is met o.a. een fiets of scooter • Terras grenzend aan het park waar je heerlijk kunt barbecueën • Gelegen aan het gloednieuw aangelegde Park Leeuwesteyn
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,04%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 356 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Shakespearehof 2
3533CZ Utrecht
€ 1.595.000 k.k.
€ 7.453/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Louterlaan 14
3527KM Utrecht
€ 635.000 k.k.
€ 5.205/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albert van Dalsumlaan 781
3584HR Utrecht
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vechtplantsoen 22 2
3554TC Utrecht
€ 360.000 k.k.
€ 4.500/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ramstraat 12
3581HJ Utrecht
€ 2.050 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Faustdreef 293
3561LJ Utrecht
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vasco da Gamalaan 103
3526ES Utrecht
€ 300.000 k.k.
€ 4.762/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 140
3511HG Utrecht
€ 2.650 p/m
€ 26/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
