Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Nieuwegracht 36 J

3512LS Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 7.843

Galería de fotos

Nieuwegracht 36 J Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van wonen op een historische locatie in hartje Utrecht? Zoek je een karaktervol appartement met een loftgevoel en prachtige lichtinval? En wil je iets unieks, waar charme en comfort samenkomen? Welkom op Nieuwegracht 36J – een stijlvol 2-kamerappartement onder de imposante kap van een monumentaal pand, gelegen in het geliefde Museumkwartier van Utrecht. Hier woon je in een voormalig universiteitsgebouw, aan één van de mooiste grachten van de stad, met zicht op statige gevels, lommerrijke bomen en het water aan je voeten. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Uniek wonen onder een monumentale houten kapconstructie Loftachtige sfeer met hoge nok en speelse entresol Gelegen in Rijksmonument uit de 18e eeuw met allure Prachtige houten vloeren, dakramen en authentieke details Fantastische locatie aan de Nieuwegracht in hartje Utrecht IS DE NIEUWEGRACHT 36J JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de imposante entree van dit statige rijksmonument betreed je een prachtig verzorgde hal met klassieke elementen en een brede trap. Eenmaal op de eerste verdieping bereik je de voordeur van jouw toekomstige woning. APPARTEMENT De hal is ruim en praktisch ingedeeld met een meterkast, separaat toilet met fonteintje en een wasruimte met plek voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde is knus, met een dakraam en tweede raam voor natuurlijk licht. Direct aangrenzend bevindt zich de badkamer met moderne inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. USP van het appartement is de indrukwekkende woonkamer: een open ruimte met zicht tot in de nok, originele houten balken en sfeervolle lichtinval dankzij diverse dakramen. De houten vloer zorgt voor warmte, terwijl de entresol boven de zithoek een creatieve invulling geeft aan het ruimtegebruik – perfect als werkplek, leeshoek of logeerruimte. De open keuken is strak en modern uitgevoerd met witte kasten, een zwart werkblad en inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, en vaatwasser. Het geheel straalt zowel functionaliteit als stijl uit. BERGING Bij de woning hoort een eigen externe berging (ca. 2,44 m²), ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenopstelplek beschikbaar voor bewoners van het gebouw. TUIN Hoewel het appartement zelf geen buitenruimte heeft, ligt er aan de achterzijde van het pand een voormalig schoolplein met bankjes en een schitterende oude boom. Dit informele binnenterrein wordt ’s zomers gebruikt als gedeelde buitenplek door bewoners – een unieke bonus in de binnenstad! OMGEVING De ligging is onovertroffen: midden in het Museumkwartier, met alle charme van de historische binnenstad. De Nieuwegracht is één van de meest geliefde grachten van Utrecht – rustig en groen, maar op steenworp afstand van winkels, horeca, de Twijnstraat, het Ledig Erf, musea, theaters en parken. OV-verbindingen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, net als station Utrecht Centraal. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: 51,46 m² (NEN2580) Rijksmonument – geen energielabel vereist Bouwjaar: 18e eeuw (voormalig universiteitsgebouw) Geheel vernieuwde elektra met aardlekschakelaar Velux dakramen Elk raam heeft een automatisch en met Homekit te bedienen gordijn incl. afstandsbediening Meerdere ramen gaan automatisch open op basis van de luchtkwaliteit / temperatuur Verwarming en warm water via stadsverwarming Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 80,- Unieke indeling met entresol / vide Eigen berging én gezamenlijke fietsenstalling Oplevering in overleg EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit unieke appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
204 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1780
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.