Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Normandië 24

3524RK Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.060

Galería de fotos

Normandië 24 Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier bieden wij te koop aan een ruime (84 m²) en instapklaar 3-kamerwoning met een geweldige groene tuin, een riante woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen afgesloten ruime (fietsen)berging. Locatie: Lunetten is een populaire en jonge woonwijk met goede voorzieningen zoals het winkelcentrum, diverse scholen, kinderdagverblijven, verschillende parken en speeltuinen, sportaccommodaties zijn op korte afstand gelegen (o.a. voetbal, hockey, tennis, paardrijden, zwembad en fitness). Ook het bosrijke Amelisweerd en de recreatieplas Laagraven zijn dichtbij. En dat allemaal op minder dan 10 minuten van de gezellige Utrechtse binnenstad. Het NS-Station en Openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand. Het Science Park, het UMC Utrecht en diverse uitvalswegen (A27, A28 en A12) zijn ook zeer nabij. Met name het rustige en kindvriendelijke karakter, de vele waterpartijen en groenvoorzieningen maken deze wijk tot een geliefde woonomgeving. INDELING: Eerste verdieping: Entree voorzien van een modern toilet met fontein, bergkast, meterkast, trap naar de begane grond en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer van ca. 40 m2 met vrij uitzicht op een groen plantsoen, heeft genoeg ruimte voor een volwaardige inrichting zoals een ruime zithoek, (boeken)kasten en een grote eettafel. De moderne open keuken van ca. 9 m² en biedt meer dan voldoende werkruimte, opbergmogelijkheden en is voorzien van apparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron, koelkast en vriezer. Begane grond: Overloop met bergkast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 9 m² zijn gelegen aan de tuinzijde. De luxe badkamer van ca. 4 m² is voorzien van modern tegelwerk, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Verzorgde, rustige en gunstig gelegen achtertuin van ca. 54 m², gelegen op het zuidoosten met zonlicht vanaf het begin van de dag tot laat in de middag. Deze tuin is echt een heerlijke plek om de dag te beginnen met een lekker ontbijtje of te genieten van een gezellige barbecue / borrel met je vrienden. De tuin is bereikbaar via de tweede slaapkamer en d.m.v. een goed bereikbare achterom. ALGEMEEN: Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 35 woonappartementen. Rondom het gebouw zijn voldoende en gratis parkeerplaatsen. Op de begane grond (in het naastgelegen gebouw) kun je je fiets veilig binnenzetten. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. De woning is rustig gelegen vanwege de ligging aan het einde van de galerij en omdat er voor de deur weinig verkeer langsrijdt (is een doodlopend straatje en de autoluwe achterzijde). BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte: 84 m² Riante woonkamer: 40 m² Twee ruime slaapkamers respectievelijk 9 en 12 m² Nette en moderne open keuken en badkamer Geweldige achtertuin (54 m²) op het zuidoosten met achterom Riante en eigen afgesloten (fietsen) berging van ca. 8 m² Goed geïsoleerde woning (energielabel C, geldig t/m 2030) Op 10 minuten fietsen van het centrum. Op loopafstand van het winkelcentrum en Station Lunetten Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Tzerra Ace, geplaatst in november 2018) Elektra in 2017 volledig aangepakt met 7 groepen en aardlekschakelaar. Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg. De grond is uitgegeven in erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV 1989), dus geen extra of onvoorziene kosten. Actieve VvE die o.a. jaarlijks samen een klusdag organiseren. De maandelijkse bijdrage vve bedraagt € 230,58 (woning) en € 23,97 (berging) per maand. Totaal € 254,55 per maand Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,19%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026
Fecha de venta
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3524

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.