Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Oudenoord 442

3513EX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 6.833

Galería de fotos

Oudenoord 442 Utrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol stads appartement op een top locatie in Utrecht Welkom bij Oudenoord 442: een schitterend appartement van 54 m² dat comfort, stijl en praktische gemakken combineert. Deze woning bevindt zich op een gewilde locatie in Utrecht, waar rust en stadsleven hand in hand gaan. Ideaal voor starters, stellen of stadsprofessionals die op zoek zijn naar een fijne plek met alle gemakken binnen handbereik. Indeling & Ruimte: Bij binnenkomst in dit lichte appartement word je direct gegrepen door de ruime doorzon woonkamer, die een prachtige lichtinval heeft dankzij grote ramen aan beide zijden. Hier heb je volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte om vrienden of familie te ontvangen. De woonkamer biedt een vrije indeling en geeft een gevoel van ruimte dat je meteen thuis laat voelen. De keuken is onlangs volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zodat je er direct kunt koken en genieten. Denk aan een vaatwasser, een ruime koelkast en een modern fornuis – alles wat je nodig hebt om jouw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. De slaapkamer grenst direct aan het knusse balkon, ideaal voor een ontspannen start van de dag of een rustig moment in de avond. Het balkon is klein maar biedt voldoende ruimte om te genieten van de frisse lucht en het levendige uitzicht op de omgeving. Thans is de tweede kamer samengevoegd met de slaapkamer waardoor er veel ruimte is voor een kledingkast en een fijn slaapgedeelte. Handige Extra’s: Dit appartement biedt meer dan alleen woonruimte! In de kelder bevindt zich een praktische berging die is ingericht als wasruimte, ideaal om was- en droog combinatie netjes uit het zicht te houden. Daarnaast is er een extra bergruimte op de bovenste verdieping van het complex, perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Dynamische Locatie in Utrecht: Met een toplocatie aan de Oudenoord woon je op loopafstand van alles wat Utrecht te bieden heeft: gezellige koffiebars, hippe restaurants, unieke boetiekjes en het bruisende stadscentrum. Op slechts een steenworp afstand vind je uitstekende OV-verbindingen, en met de fiets ben je in enkele minuten bij het Centraal Station. Daarnaast biedt de omgeving voldoende parkeergelegenheid en is het appartement eenvoudig bereikbaar via de uitvalswegen rondom de stad. Kortom: Een uitstekend onderhouden appartement met verrassend veel ruimte, op een locatie waar je Utrecht op zijn best beleeft. Kom het zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging – misschien is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Resumerend : Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op loop afstand van hartje centrum Utrecht, dan ben je aan de Oudenoord 442 aan het juiste adres. Bijzonderheden: Bouwjaar 1930 Oppervlakte wonen 54 m² Energielabel C CV Ketel (2023) Kunststof kozijnen HR++ glas aan de achterzijde, normaal HR glas voorzijde Extra inpandige berging op de bovenste etage en berging Ruime doorzon woonkamer Servicekosten €65,39 per maand Woning word verkocht met een niet zelfbewoningsclausule en asbest clausule Overdrachtsbelasting ten voordelen van verkoper Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
184 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.