Ir directamente al contenido
Logotipo de Carine Fabisch Makelaardij

Ridderlaan 33 3

3523HS Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Kanters Makelaars

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 5.507

Galería de fotos

Ridderlaan 33 3 Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een leuk en licht 3-kamerappartement (67 m2) op de bovenste verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex uit 1955. Goed en rustig gelegen in Utrecht-Zuid, op de rand van de geliefde wijken Hoograven-Noord en Tolsteeg. Alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt onder meer over 2 slaapkamers, een lichte doorzon woon- en eetkamer met aan beide zijden een balkon en een eigen berging in de onderbouw. Desgewenst kan de eetkamer na een eenvoudige aanpassing ook in gebruik worden genomen als slaapkamer. Dankzij de ligging bovenin het complex is er veel privacy en vrij uitzicht. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel C. Ligging: Rustig gelegen in Hoograven-Noord, op de rand van Tolsteeg en Rotsoord. Aan de overkant van de straat wandel je zo het Beatrixpark in. Je parkeert hier voor de deur, maar toch ben je zo in het stadscentrum van Utrecht. Je woont om de hoek bij winkelcentrum 't Hart van Hoograven én winkelcentrum Smaragdplein, waar een wekelijkse markt is. Eveneens op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen van Rotsoord De Helling. Het Ledig Erf en de Twijnstraat bevinden zich op 5 minuten fietsafstand, evenals NS-station Vaartsche Rijn. In 10 minuten fiets je naar Utrecht Centraal Station en in een kwartiertje naar het UMC en Utrecht Science Park. Het appartement is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, maar ook de uitvalswegen zijn nabij. Indeling: Begane grond: Entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. 4e en bovenste woonlaag: Entree, meterkast, gang naar alle kamers. Lichte doorzon woonkamer (voormalige en suite) met inbouwkasten. Er zijn 2 balkons welke beiden vanuit de woonkamer te bereiken zijn. Deze woning heeft 2 slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde met ochtendzon (oost). Deze heeft een inbouwkast. Op de kleinere slaapkamer (eveneens met inbouwkast) zit ook de wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-ketel. Apart toilet met fontein. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine (smal model), een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap en een oven. Via de keuken is de badkamer te bereiken, evenals het zonnige balkon op het westen. Badkamer met douche en vaste wastafel in meubel. De badkamer beschikt over daglicht en een klepraampje. Onderbouw: Een eigen berging in de onderbouw. Vereniging van Eigenaars: - Gezonde, actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. - Maandelijkse servicekosten € 222,95 (woning met berging). Technische installatie en isolatie: - Energielabel C, geldig tot 28-02-2029. - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, Kombi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2013, eigendom). - Moderne groepenkast met voldoende groepen. - Geheel voorzien van dubbel glas. Kenmerken: - Bouwjaar 1955. - Woonoppervlakte 67 m². - Buitenruimte 2 balkons samen 9 m². - Bergruimte 4 m². - Inhoud 221 m3. - Vol eigendom (geen erfpacht). - 4e woonlaag. Overig: - Meting conform NEN 2580, rapport op aanvraag beschikbaar. - Beschermd gemeentelijk monument (buitenzijde). - 2 kadastrale nummers: Woning: kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie P, complex 4299 appartementsindex A-20 (20/534e aandeel) en berging: kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie P, complex 4299 appartementsindex A-29 (2/534e aandeel). - In de koopakte wordt een zgn. niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. - Er is geen Lijst van Zaken en geen Vragenlijst. Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. De woning wordt leeg opgeleverd. - Betaald parkeren maandag t/m vrijdag tussen 06.00 en 11.00 uur, zone BC 30163 Hoograven. Kortom, een leuk en netjes appartement in een fijne buurt! Vraagprijs euro 369.000,= k.k. Oplevering in overleg (kan snel).

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3523

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.