Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Terp

Rooseveltlaan 598

3526BG Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Rooseveltlaan 598 Utrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruim 3-kamerappartement op 1e etage aan de Rooseveltlaan met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. KOM BINNENKIJKEN TIJDENS HET OPEN HUIS: VRIJDAG 5 JUNI VAN 14:00 UUR TOT 17:00 UUR OF DINSDAG 9 JUNI VAN 15:00 UUR TOT 17:00 UUR. WIL JE JE AANMELDEN ? STUUR EEN MAILTJE OF REAGEER VIA FUNDA, DAN ZORGEN WIJ DAT JE ALVAST HET MOVE DOSSIER VAN HET APPARTEMENT ONTVANGT. Een heerlijk appartement waar je elke dag kunt genieten van een prachtig, weids uitzicht aan de voorzijde. Hier varen plezierboten en vrachtschepen aan je voorbij en op mooie dagen is het gezellig op de brede groenstrook die ligt tussen het appartement en het kanaal. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen op loopafstand en het bruisende centrum van Utrecht op fiets afstand. Het appartement is in 2012 door de huidige eigenaar geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Achter het complex ligt een royale gezamenlijke binnentuin, een fijne ontmoetingsplek voor de kinderen en buren. Indeling: Begane grond: het appartementencomplex beschikt over een afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. Vanuit hier is er toegang tot de ruime berging die bij het appartement hoort en tevens tot de verzorgde, gezamenlijke binnentuin aan de achterzijde. 1e verdieping: Bij binnenkomst kom je in de gang die toegang geeft tot alle vertrekken: de woonkamer, de keuken, het toilet, meterkast en twee goed bemeten slaapkamers. De ruime woonkamer is plezierig licht door de grote ramen aan zowel de voorzijde als achterzijde. Hier geniet je van een prachtig, vrij uitzicht over het groen en het water, een uitzicht dat niet gauw zal vervelen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn gestuukt. ook is er een lambrisering aangebracht. De woonkamer is verder voorzien van een airo en elektrisch bedienbaar uitvalscherm aan de voorzijde. De dichte keuken biedt een dubbele rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met aparte vriezer, combimagnetron en veel bergruimte. Ook de wasmachine en wasdroger hebben hier een plek. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de badkamer. De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen. De kamers zijn circa 12 m2 en 9 m2 groot. Locatie: De Rooseveltlaan, in de wijk Kanaleneiland is geliefd, met name door de bijzondere ligging aan het Amsterdam Rijnkanaal. De groenstrook voor het complex wordt gebruikt door mensen die hier gezellig picknicken, op een kleedje of bankje naar de boten kijken, wandelen of hardlopen langs het water. Restaurant “Op Roose” ligt op loopafstand en is echt een fijne plek voor lunch, borrel of diner. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Nova in Kanaleneiland, met een keur aan winkels. Op loopafstand vind je ook de tram waar je binnen 5 minuten mee in het gezellige centrum van Utrecht staat of op Utrecht Centraal. Op de fiets ben je er binnen 10 minuten. Bijzonderheden: - Goed onderhouden licht 3-kamer appartement met praktische indeling - In 2012 compleet gerenoveerd appartement; - Prachtig vrij uitzicht - Balkon op het noordoosten - Actieve VvE met plannen voor verduurzaming. - Bijdrage thans € 206,- per maand; - Erfpacht volledig afgekocht - Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur - Nabij belangrijke uitvalswegen A2, A12, A27 en OV zoals bus en tram; Er zal een ouderdoms- en asbest clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3526

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.