Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Saffraanweg 59

3541SZ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.263

Galería de fotos

Saffraanweg 59 Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellige en duurzame tussenwoning met veel ruimte en luxe in de populaire wijk Hoge Weide! Deze fantastische woning biedt alles wat je zoekt: een lichte en ruime woonkamer, een moderne open keuken en een gloednieuwe badkamer (2023). Met twee royale slaapkamers (mogelijk een derde te creëren) op de eerste verdieping en een ruime zolder, geniet je van alle ruimte en flexibiliteit. De zonnige achtertuin aan het water zorgt voor rust, en parkeren doet je comfortabel op je eigen oprit. Dit huis is bovendien volledig duurzaam met 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A+++. Omgeving De woning ligt op een toplocatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk Hoge Weide. Je woont hier op loop- of fietsafstand van alles wat je nodig hebt. Het winkelcentrum Leidsche Rijn, diverse scholen, sportfaciliteiten en station Utrecht Leidsche Rijn liggen binnen handbereik. Binnen 5 minuten sta je met de trein in het bruisende centrum van Utrecht. Reis je met de auto? Via de nabijgelegen snelwegen A2 en A12 ben je in no time onderweg. De wijk heeft een groene en natuurlijke uitstraling door de brede watergangen, sfeervolle rietoevers en vele bruggetjes. Voor een frisse neus of een sportieve wandeling hoef je niet ver: het prachtige Park de Hoge Weide ligt om de hoek. Daarnaast brengt de Dafne Schippersbrug je in slechts 10 minuten op de fiets naar het stadscentrum van Utrecht. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via een nette hal met een moderne tegelvloer in houtlook. Hier vind je de meterkast, een strak afgewerkt toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. De ruime en lichte woonkamer is een echte blikvanger. De brede raampartij met dubbele openslaande tuindeuren zorgt voor een zee aan licht en een mooie verbinding met de tuin. Met de tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte muren is dit een bijzonder comfortabele en sfeervolle leefruimte. De moderne hoekkeuken aan de voorzijde is een genot voor kookliefhebbers. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur – zoals een vaatwasser, combi-oven/magnetron, Amerikaanse koel/vriescombinatie, Quooker, kookplaat en afzuigkap – is hier aan alles gedacht. En met de mooie brede opzet ruimte voor een gezellige eettafel. Buiten: De voorzijde biedt toegang tot je eigen oprit, ideaal voor je auto. De goed onderhouden en zonnige achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin, deels betegeld en voorzien van groene beplanting, grenst direct aan het water, wat zorgt voor een prachtige rustgevende uitstraling. Daarnaast vind je hier een ruime houten berging (ca. 5 m²) en een trapje naar een pad langs het water. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers, die beide over de volle breedte van de woning zijn. Hier geniet je extra comfort door de vloerverwarming én de aanwezigheid van airco. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De badkamer is een echte eyecatcher: volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van modern tegelwerk, een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met brede spiegel. Natuurlijk ontbreekt ook hier de vloerverwarming niet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een grote open ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek, speelruimte of hobbykamer zoekt: alles is mogelijk! De ruimte beschikt over een handige vliering, knieschotten, mechanische ventilatie en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Twee dakramen zorgen voor voldoende daglicht. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 133 m² - Bouwjaar: 2015; - Energielabel A+++; - 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping; - Mooi aangelegde achtertuin op het oosten, grenzend aan water; - Ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren; - Moderne badkamer vernieuwd in 2023; - Buitenschilderwerk gedaan in 2023; - Stadverwarming, een hybride warmtepomp en 3 airco's; - Parkeren op eigen terrein; - Erfpacht is eeuwig afgekocht; - Oplevering in overleg; Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
479 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.