Ir directamente al contenido
Logotipo de Woningadviseurs

Santa Cruzdreef 22 T

Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 289.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.648

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.548

Precio de compra /m²: € 3.493

Galería de fotos

Santa Cruzdreef 22 T Utrecht
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toeristische appartementen - Santa Rosalía 2 bed, 2 bad Prijsrange €289.900,- tot €325.000,- Investeren in de toekomst: Exclusieve appartementen in het Santa Rosalía Lake & Life Resort Ben je een slimme investeerder, of droom je simpelweg van het mediterrane leven op zijn best? Dan heb je met deze unieke kans aan de Calle Santa Rosalía 22-T in het toonaangevende Santa Rosalía Lake & Life Resort misschien wel hét object gevonden dat beiden mogelijk maakt. We nemen je graag mee naar het meest gewilde resort van de Costa Cálida, waar exclusiviteit, comfort en rendement moeiteloos samenkomen. **Een strategisch project met internationale allure** Laten we maar meteen ter zake komen: dit is niet zomaar een bouwproject, maar een zorgvuldig ontworpen, vooruitstrevende verzameling toeristische appartementen die binnenkort het levenslicht ziet. Verdeeld over vijf elegante gebouwen verrijzen hier in totaal veertig moderne wooneenheden, elk met een royale opzet. De indeling is doordacht: met acht appartementen per gebouw en slechts twee woningen per verdieping geniet je van rust, ruimte en privacy—zonder in te boeten aan levendigheid of sociale interactie. Of je nu zelf de koffers pakt voor een langere vakantie of zoekt naar een beleggingsobject dat zichzelf praktisch verhuurt: alles draait hier om veelzijdigheid. Combineer periodes van eigen gebruik met winstgevende toeristische verhuur, terwijl je continu wordt omgeven door hoogwaardige voorzieningen en een sfeer van exclusiviteit. **Ultiem woongenot met volledige voorzieningen** Hier woon je niet alleen in een heerlijk appartement, maar maak je deel uit van een breed opgezet residentieel geheel, tot in de puntjes beveiligd en omheind. Bij aankomst valt direct op hoe smaakvol de gebouwen in het mediterrane landschap zijn geïntegreerd, compleet met uitgestrekte tuinen, fonkelende zwembaden en zonovergoten terrassen. En mocht je willen ontspannen of sportief bezig zijn, dan ligt het allemaal binnen handbereik: denk aan ruime parkeergelegenheid, een uitnodigende kinderspeelplaats, en een centraal gebouw dat dienstdoet als hart van de gemeenschap, met onder andere een receptie, moderne fitnessruimte én sfeervolle cafetaria. Alles lijkt erop gericht om het leven hier moeiteloos, comfortabel en veilig te maken voor zowel bewoners als gasten. **Exclusieve toegang tot het Santa Rosalía Lake & Life Resort** Wat dit project nog unieker maakt, is de volwaardige integratie in het prestigieuze Santa Rosalía Lake & Life Resort zelf. Met de aankoop van een appartement krijg je recht op alle denkbare privileges. Stel je eens voor: een wandeling langs het glasheldere, kunstmatige meer—het grootste in Europa—waar zwemmen, watersporten en loungen dagelijkse kost zijn. Voor sportfanaten is er een keur aan faciliteiten: tennisbanen, padelcourts, fitness en zelfs recreatiegebieden die jonge én oudere levensgenieters aanspreken. Maar daar blijft het niet bij: luxe restaurants, gezellige sociale clubs en perfect onderhouden groene zones maken dat je iedere dag opnieuw in een vakantiegevoel baadt. En uiteraard staat veiligheid hoog in het vaandel; het resort is volledig afgesloten en voorzien van 24/7 beveiliging en professioneel onderhoud. **Waarom kiezen voor Santa Rosalía?** Goed, misschien vraag je je af: wat maakt deze plek zo’n slimme keuze voor investeerders? Simpel gezegd: het unieke karakter van het resort, gecombineerd met een torenhoge toeristische vraag, biedt een stabiel rendement met groeipotentieel. De vraag naar kwalitatief hoogwaardige short-stay accommodaties floreert, zeker in een veilige, luxueuze enclave als deze. Dat betekent niet alleen gegarandeerde huurinkomsten, maar ook extra flexibiliteit om zelf op vakantie te komen wanneer je maar wilt. Of je nu inzet op onbezorgde verhuur, een tweede huis in Zuid-Spanje zoekt, of simpelweg waarde hecht aan een investering die garant staat voor waarde in de toekomst—hier combineer je financieel inzicht met levenskwaliteit. **Laat deze kans niet aan je voorbijgaan** Benieuwd naar de plattegronden, exacte prijzen, details over rendement of aankoopvoorwaarden? Pak gerust de telefoon, stuur ons een mail of maak een afspraak; we leiden je graag rond (digitaal of fysiek) door alles wat Santa Rosalía je te bieden heeft. Kortom: wil je investeren in het beste van het mediterrane leven én zeker zijn van een waardevaste toekomst? Laat je verrassen door deze unieke residentie aan de Costa Cálida—waar ontspanning en rendement hand in hand gaan! Alle genoemde prijzen zijn VANAF-prijzen, gebaseerd op de goedkoopst beschikbare woning ten tijde van publicatie. Informeer bij ons naar de actuele prijzen en beschikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 289.900

Coste del comprador (estimado): € 7.648

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.548

2,78%

Anualmente

%

€ 14.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.900 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
216 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

No hay mapa de códigos postales disponible para esta vivienda.

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.