Aller directement au contenu
Logo de Woningadviseurs

Santa Cruzdreef 22 T

Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 289.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.648

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.548

Prix d'achat /m²: € 3.493

Galerie de photos

Santa Cruzdreef 22 T Utrecht
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Toeristische appartementen - Santa Rosalía 2 bed, 2 bad Prijsrange €289.900,- tot €325.000,- Investeren in de toekomst: Exclusieve appartementen in het Santa Rosalía Lake & Life Resort Ben je een slimme investeerder, of droom je simpelweg van het mediterrane leven op zijn best? Dan heb je met deze unieke kans aan de Calle Santa Rosalía 22-T in het toonaangevende Santa Rosalía Lake & Life Resort misschien wel hét object gevonden dat beiden mogelijk maakt. We nemen je graag mee naar het meest gewilde resort van de Costa Cálida, waar exclusiviteit, comfort en rendement moeiteloos samenkomen. **Een strategisch project met internationale allure** Laten we maar meteen ter zake komen: dit is niet zomaar een bouwproject, maar een zorgvuldig ontworpen, vooruitstrevende verzameling toeristische appartementen die binnenkort het levenslicht ziet. Verdeeld over vijf elegante gebouwen verrijzen hier in totaal veertig moderne wooneenheden, elk met een royale opzet. De indeling is doordacht: met acht appartementen per gebouw en slechts twee woningen per verdieping geniet je van rust, ruimte en privacy—zonder in te boeten aan levendigheid of sociale interactie. Of je nu zelf de koffers pakt voor een langere vakantie of zoekt naar een beleggingsobject dat zichzelf praktisch verhuurt: alles draait hier om veelzijdigheid. Combineer periodes van eigen gebruik met winstgevende toeristische verhuur, terwijl je continu wordt omgeven door hoogwaardige voorzieningen en een sfeer van exclusiviteit. **Ultiem woongenot met volledige voorzieningen** Hier woon je niet alleen in een heerlijk appartement, maar maak je deel uit van een breed opgezet residentieel geheel, tot in de puntjes beveiligd en omheind. Bij aankomst valt direct op hoe smaakvol de gebouwen in het mediterrane landschap zijn geïntegreerd, compleet met uitgestrekte tuinen, fonkelende zwembaden en zonovergoten terrassen. En mocht je willen ontspannen of sportief bezig zijn, dan ligt het allemaal binnen handbereik: denk aan ruime parkeergelegenheid, een uitnodigende kinderspeelplaats, en een centraal gebouw dat dienstdoet als hart van de gemeenschap, met onder andere een receptie, moderne fitnessruimte én sfeervolle cafetaria. Alles lijkt erop gericht om het leven hier moeiteloos, comfortabel en veilig te maken voor zowel bewoners als gasten. **Exclusieve toegang tot het Santa Rosalía Lake & Life Resort** Wat dit project nog unieker maakt, is de volwaardige integratie in het prestigieuze Santa Rosalía Lake & Life Resort zelf. Met de aankoop van een appartement krijg je recht op alle denkbare privileges. Stel je eens voor: een wandeling langs het glasheldere, kunstmatige meer—het grootste in Europa—waar zwemmen, watersporten en loungen dagelijkse kost zijn. Voor sportfanaten is er een keur aan faciliteiten: tennisbanen, padelcourts, fitness en zelfs recreatiegebieden die jonge én oudere levensgenieters aanspreken. Maar daar blijft het niet bij: luxe restaurants, gezellige sociale clubs en perfect onderhouden groene zones maken dat je iedere dag opnieuw in een vakantiegevoel baadt. En uiteraard staat veiligheid hoog in het vaandel; het resort is volledig afgesloten en voorzien van 24/7 beveiliging en professioneel onderhoud. **Waarom kiezen voor Santa Rosalía?** Goed, misschien vraag je je af: wat maakt deze plek zo’n slimme keuze voor investeerders? Simpel gezegd: het unieke karakter van het resort, gecombineerd met een torenhoge toeristische vraag, biedt een stabiel rendement met groeipotentieel. De vraag naar kwalitatief hoogwaardige short-stay accommodaties floreert, zeker in een veilige, luxueuze enclave als deze. Dat betekent niet alleen gegarandeerde huurinkomsten, maar ook extra flexibiliteit om zelf op vakantie te komen wanneer je maar wilt. Of je nu inzet op onbezorgde verhuur, een tweede huis in Zuid-Spanje zoekt, of simpelweg waarde hecht aan een investering die garant staat voor waarde in de toekomst—hier combineer je financieel inzicht met levenskwaliteit. **Laat deze kans niet aan je voorbijgaan** Benieuwd naar de plattegronden, exacte prijzen, details over rendement of aankoopvoorwaarden? Pak gerust de telefoon, stuur ons een mail of maak een afspraak; we leiden je graag rond (digitaal of fysiek) door alles wat Santa Rosalía je te bieden heeft. Kortom: wil je investeren in het beste van het mediterrane leven én zeker zijn van een waardevaste toekomst? Laat je verrassen door deze unieke residentie aan de Costa Cálida—waar ontspanning en rendement hand in hand gaan! Alle genoemde prijzen zijn VANAF-prijzen, gebaseerd op de goedkoopst beschikbare woning ten tijde van publicatie. Informeer bij ons naar de actuele prijzen en beschikbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.900

Coûts d'achat (estimés): € 7.648

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.548

2,78%

Annuellement

%

€ 14.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.900 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
216 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Cartes

Carte postale

Aucune carte de code postal disponible pour cette maison.

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.